乙方包工包料，竣工才十五天，當然應當百分之百承擔責任。按包工頭建民房房頂漏水誰負責 我國《建筑工程質量標準》建筑施工防水工程樓房屋面防水施工保質期為二年。平房也不能十五天就漏水吧。包工頭建民房房頂漏水誰負責 你要有《建筑施工合同》就按合同中規定包工頭建民房房頂漏水誰負責 的條款追責。施工方要有施工資質，協商不成也可去鄉政府質檢辦舉報。尋求專業部門的支持。

屋頂漏水造成的損失的負責人分下列情況確定：1、當是自己損壞的屋頂造成的漏水事故包工頭建民房房頂漏水誰負責 ，那就自己負責修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害包工頭建民房房頂漏水誰負責 ，則由鄰居承擔損失責任；3、若是開發商在建造過程中產生的質量問題，則由開發商承擔屋頂漏水造成損失的負責人應根據以下情況確定：1。如果是由于自身損壞的屋頂造成的漏水事故，應負責維修。2.如果是樓上鄰居造成的損失，鄰居應承擔損失責任。3.開發商應承擔開發商在施工過程中出現的質量問題屋頂漏水導致的損失的責任人分以下情形明確：1、當是自己毀壞的房頂導致的滲水安全事故，那就自己負責整修；2、倘若樓頂鄰居導致的損失，則由鄰居承擔損失義務；3、倘若開發商在修建過程中造成的產品質量問題，則由開發商承擔屋頂漏水造成的損失負責人分為以下情況：1。損壞屋頂造成的漏水事故，負責維修；2。樓上鄰居造成損壞的，由鄰居承擔損失責任；3。開發商在施工過程中出現的質量問題由開發商承擔。屋頂漏水造成損失誰負責

屋頂漏水造成的損失的負責人分下列情況確定：1、當是自己損壞的屋頂造成的漏水事故，那就自己負責修繕；2、若是樓上鄰居造成的損害，則由鄰居承擔損失責任；3、若是開發商在建造過程中產生的質量問題，則由開發商承擔頂漏水造成損失誰負責的法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條?

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第二百八十九條

法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第二百九十條?

不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

【法律分析】包工頭建民房房頂漏水誰負責 ：樓房頂層漏水情況出現包工頭建民房房頂漏水誰負責 ，由開發商承擔維修的責任或者由該樓房的所有業主承擔維修的費用。居住樓房為商品房包工頭建民房房頂漏水誰負責 ，樓頂防水層的質保期是五年，在保修期內發生漏水找開發商承擔責任，開發商有義務免費維修，人為破壞導致樓頂漏水，屬于個人的侵權責任，開放商不承擔漏水后果以及費用。房屋超出質保期后漏水，由全體樓層物主進行承擔維修，公攤費用。

【法律依據】：《物業管理條例》第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。 《建筑工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限包工頭建民房房頂漏水誰負責 ；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

按照建設部門的規定包工頭建民房房頂漏水誰負責 ，屋面防水的質保年限是5年，如果竣工驗收5年內出現問題，施工單位是應該負責維修的

屋面出現漏水的原因有兩種：一是施工質量問題，二是材料問題

包工頭建民房房頂漏水誰負責 你承包工程時是包工不包料，只負責施工，材料用戶自己買或總包單位買

如果是施工質量問題，理所當然是你負責維修

如果是材料問題，你施工時應該盡到告知的義務，因為你是施工人員，對你的專業應該是比較清楚的，如果材料爛到會漏水的地步也是一個有經驗的施工人員該發現的

如果房頂施工超過5年了，那么已經過了保質期，跟你也沒關系了

如果是罕見的氣候變化或自然災害造成的，屬于自然原因，你也不用負責任

1、對于商品房，樓頂防水層包工頭建民房房頂漏水誰負責 的質保期是5年，因此，購買包工頭建民房房頂漏水誰負責 的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任包工頭建民房房頂漏水誰負責 了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。

如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。

2、如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用包工頭建民房房頂漏水誰負責 了。

3、如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了，若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。

4、如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修包工頭建民房房頂漏水誰負責 ；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。

5、如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬。

6、對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水涂料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

本條內容來源于：建筑工業出版社《家居裝修知識問答》