違建國家有沒有相關補償文件
可以補償違建國家有沒有相關補償文件 ,根據《 國家賠償法 》第二條規定,“侵犯合法權益”,應當予以賠償。違建本身是不合法行為,對違建建筑不享有權利,但應予適當考慮其原料費和財產損失。行政機關應當對違法拆除進行部分賠償。即可以在合法權益違建國家有沒有相關補償文件 的范圍內,判決作出相應賠償。比如因違法拆除行為導致的財產損失、建筑原料成本費等。
違建拆除有沒有補償違建拆除后,一般不會給予補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償違建國家有沒有相關補償文件 ;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。 《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正違建國家有沒有相關補償文件 ;逾期不改正的,可以拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
拆除違建有補貼政策根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限違建國家有沒有相關補償文件 的臨時建筑違建國家有沒有相關補償文件 ,不予補償;拆除未超過批準期限違建國家有沒有相關補償文件 的臨時建筑違建國家有沒有相關補償文件 ,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
所以,一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。
1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。
2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。
3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據:
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。