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前房東違建能處罰現房東嗎

在線問法 時間: 2023.09.23
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若是原業主不想承擔責任的話,作為買方完全可以搜集證據起訴對方,根據《民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任: (一)假借訂立合同,惡意進行磋商前房東違建能處罰現房東嗎,前業主違建出問題算誰責任原業主有違建已過戶前房東違建能處罰現房東嗎的,可以要求原業主將違建部分拆除,恢復建筑原來的樣子,但是你對違建事實不知情或原業主確實有所隱瞞,你屬于善意第三方不應該擔責任,其責任由原業主承擔,有關部門要求拆除的,上一任違建現任業主不應該負責,因為違建屬于原業主的問題,其有相關的配合義務,同時也屬于一種違約行為,可以追究對方的違約責任,如果政府要拆除違建前房東違建能處罰現房東嗎,現任業主要配合拆除違建,不得阻礙。
上一任違建現任業主該負責嗎?

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前業主違建出問題算誰責任

原業主有違建已過戶前房東違建能處罰現房東嗎 的,可以要求原業主將違建部分拆除,恢復建筑原來的樣子。因為違建屬于原業主的問題,其有相關的配合義務,同時也屬于一種違約行為,可以追究對方的違約責任。若是原業主不想承擔責任的話,作為買方完全可以搜集證據起訴對方,根據《民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任: (一)假借訂立合同,惡意進行磋商前房東違建能處罰現房東嗎 ; (二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提虛假情況; (三)有其他違背誠信原則的行為。有關部門要求拆除的,上一任違建現任業主不應該負責。如果政府要拆除違建,現任業主要配合拆除違建,不得阻礙。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百條 【締約過失責任】當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原則的行為。

前業主違建,作為現業主應該擔負責任嗎?

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對于違建的事實如果前房東違建能處罰現房東嗎 你是知道或者應當知道(應當知道這個詞解釋有點麻煩,你百度百科一下)的,那么你購買此房屋視為故意,應當承擔責任。

但是你對違建事實不知情或原業主確實有所隱瞞,你屬于善意第三方不應該擔責任,其責任由原業主承擔。

我國法律誰主張誰舉證,起訴你的人只要證明你是知道或應當知道該情況,你也可以找到你確實不知道這是違建的證據來證明自己清白。

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