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征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.11.09
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二、農(nóng)用地征收其征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)土地補(bǔ)償費(fèi)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎:計(jì)算方式:各政府府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一、樂(lè)山市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎的產(chǎn)值計(jì)算,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
土地補(bǔ)償費(fèi),青苗費(fèi),各占百分之幾?

土地補(bǔ)償費(fèi)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。而青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。土地補(bǔ)償費(fèi)與青苗費(fèi)沒(méi)有固定的比例,硬要算占比的話,土地補(bǔ)償款為3-6,成熟將收獲的青苗,一年單季為1,一年雙季為0.5。

對(duì)于流轉(zhuǎn)土地被征收的情況,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有并分配,流出方(地主)如屬村集體成員,可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)益,青苗費(fèi)歸青苗所有者,即土地受讓方。

《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)是怎么算的

1、 土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 的六至十倍。 2、土地征收征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 的 安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。 4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó) 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

樂(lè)山市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、樂(lè)山市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以樂(lè)山市為例征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,樂(lè)山市政府以樂(lè)府發(fā)[2012]15號(hào)《樂(lè)山市中心城區(qū)征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有,集體組織不能要求分割。 二、農(nóng)用地征收其征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)土地補(bǔ)償費(fèi)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 :計(jì)算方式:各政府府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的609%0執(zhí)行。四川省區(qū)片價(jià)見(jiàn)《四川省人民政府關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國(guó)家工程需要征收,則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施,未出臺(tái)具體細(xì)則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有,80%0歸承包人所有。 (二)安置補(bǔ)助費(fèi):此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算,見(jiàn)國(guó)土資見(jiàn)(2004)238號(hào)文件規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開(kāi)計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用,用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 綜合上面所提到的,具體的樂(lè)山市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大家可以在《樂(lè)山市中心城區(qū)征地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》中找到詳細(xì)解釋

征用土地青苗賠償標(biāo)準(zhǔn)

青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值來(lái)計(jì)算征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例來(lái)計(jì)算。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。

法律分析

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如果不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。計(jì)算公式是征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 :青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù),青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

土地征用青苗費(fèi)賠償問(wèn)題

 青苗補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家征用土地時(shí)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎 ,國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行:

青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。

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北京交通事故律師-許瑞林

07-14 20:42

農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地征收青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長(zhǎng) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

征地青苗果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元,盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元,盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元。
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北京交通事故律師-許瑞林

04-10 18:48

土地征收青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物土地征收青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如房屋、其它設(shè)施土地征收青苗補(bǔ) ...
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為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

土地青苗志愿補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方代表簽章: 乙方代表簽章: 20xx年七月九日 青苗補(bǔ)償協(xié)議書(shū) 篇3 甲方:洪家村村民委員會(huì) 乙方:農(nóng)業(yè)面源治理有限公司 因乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)租用位于二級(jí)電站50畝山林及水庫(kù)庫(kù)尾約100畝土地(土地租用協(xié)議另已訂),而土地地面現(xiàn)有村民青苗,現(xiàn)乙方 ...
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受害者者從傷情發(fā)生到評(píng)定傷殘,無(wú)助無(wú)望到順利評(píng)定傷殘拿到賠償。把受害者的麻煩問(wèn)題順利解決贈(zèng)送錦旗。不負(fù)囑托,砥礪前行。

北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:02

征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎

二、農(nóng)用地征收其征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)土地補(bǔ)償費(fèi)征地土地和青苗是分開(kāi)算嗎:計(jì)算方式:各政府府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一、樂(lè)山市征地青苗和地上附著物補(bǔ)償 ...
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