物業(yè)強制停水停電是違法行為。強制停水停電犯什么法 我國法律規(guī)定強制停水停電犯什么法 ，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人員可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限內(nèi)仍不支付的，可以提起訴訟或申請仲裁，但是就是不能停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

《中華人民共和國行政強制法》第六十一條違反本法規(guī)定強制停水停電犯什么法 ，在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行強制停水停電犯什么法 的;對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行行政決定的，由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其強制停水停電犯什么法 他直接責(zé)任人員依法給予處分。

根據(jù)《民法通則》第134條的規(guī)定，如果物業(yè)管理公司采取停水、停電的行為，其承擔(dān)民事責(zé)任的方式是停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失、賠禮道歉。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十四條規(guī)定拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰;觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

第六十一條行政機關(guān)實施行政強制，有下列情形之一的，由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其強制停水停電犯什么法 他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）沒有法律、法規(guī)依據(jù)的強制停水停電犯什么法 ；

（二）改變行政強制對象、條件、方式的；

（三）違反法定程序?qū)嵤┬姓娭频模?/p>

（四）違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強 [3] 制執(zhí)行的；

（五）對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的；

（六）有其他違法實施行政強制情形

依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》的規(guī)定行使相對集中行政處罰權(quán)的行政機關(guān)，可以實施法律、法規(guī)規(guī)定的與行政處罰權(quán)有關(guān)的行政強制措施。行政強制措施應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)具備資格的行政執(zhí)法人員實施，其他人員不得實施。

第十九條情況緊急，需要當(dāng)場實施行政強制措施的，行政執(zhí)法人員應(yīng)當(dāng)在二十四小時內(nèi)向行政機關(guān)負(fù)責(zé)人報告，并補辦批準(zhǔn)手續(xù)。行政機關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)采取行政強制措施的，應(yīng)當(dāng)立即解除。

參考資料：中華人民共和國行政強制法

【法律分析】強制停水停電犯什么法 ：房東強制停水停電是否違法要視情況而定：1、合同尚未到期強制停水停電犯什么法 ，房東強制停水停電算違法；2、房東在租賃合同中明確約定，承租人未按約交付租金，出租人有權(quán)采取停水停電等方式催促承租人交租，雙方當(dāng)事人已協(xié)商解除合同，租客拒不歸還房屋，房東采取停水、停電行為不算違法。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定強制停水停電犯什么法 的用途。 第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

停水停電并不屬于行政強制措施。行政強制措施包括限制公民人身自由；查封場所、設(shè)施或者財物；扣押；凍結(jié)等。而停水停電不在行政強制措施的法定種類之中。

根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第二條

行政強制措施強制停水停電犯什么法 ，是指行政機關(guān)在行政管理過程中強制停水停電犯什么法 ，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴(kuò)大等情形強制停水停電犯什么法 ，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其強制停水停電犯什么法 他組織的財物實施暫時性控制的行為。

行政強制執(zhí)行，是指行政機關(guān)或者行政機關(guān)申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務(wù)的行為。

第九條

行政強制措施的種類：

（一）限制公民人身自由；

（二）查封場所、設(shè)施或者財物；

（三）扣押財物；

（四）凍結(jié)存款、匯款；

（五）其他行政強制措施。

第四十三條

行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。

行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

《中華人民共和國行政強制法》第二條

行政強制措施，是指行政機關(guān)在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴(kuò)大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。

行政強制執(zhí)行，是指行政機關(guān)或者行政機關(guān)申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務(wù)的行為。

第九條

行政強制措施的種類：

（一）限制公民人身自由；

（二）查封場所、設(shè)施或者財物；

（三）扣押財物；

（四）凍結(jié)存款、匯款；

（五）其他行政強制措施。

第四十三條

行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。

行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。