江北區郭家沱什么時候拆遷
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重慶兩江新區,江北區的農村房屋拆遷安置和土地補償相關文件根據《重慶市江北區征地拆遷補償安置實施細則》規定:
第九條 土地補償費不分土地類別按被征收土地投影面積計算江北區郭家沱什么時候拆遷 ,一類地區江北區郭家沱什么時候拆遷 的土地補償費為每畝16000元江北區郭家沱什么時候拆遷 ,二類地區的土地補償費為每畝15000元。
第十一條 被征地范圍內的構(附)著物江北區郭家沱什么時候拆遷 ,以合作社為單位可選擇綜合定額和據實丈量中的一種方式進行補償。
(一)綜合定額方式
根據土地勘測定界面積扣除宅基地和其他建筑占地面積后的1.6倍計算補償面積,按每畝15000元的標準補償給被征地合作社。被征地合作社在所在街(鎮)、村委會的組織指導下,結合本社實際對綜合定額補償費進行處置。
(二)據實丈量方式
由區土地行政主管部門和區土地征用管理辦公室會同街(鎮)、村、社組成聯合工作組,對被征地范圍內的構(附)著物進行丈量并據實登記。
成片栽種的附著物補償標準:果園、葡萄園、干果樹園按每畝6000元補償;木本花園、桑園、茶園按每畝4600元補償;雜樹按每畝2300元補償;草本花園按每畝1800元補償。移栽苗按上述相應類別標準的50%進行補償。同一地塊內,間種2種及2種以上植物的按其中一項主要品種進行補償。
屬集體經濟組織的林地及附著物按每畝5000元補償。
擴展資料
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
參考資料來源:百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例
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被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費江北區郭家沱什么時候拆遷 ;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。拆遷當事人雙方協商不成,達不成拆遷協議的,可以經當事人申請,由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決。
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《中華人民共和國城市規劃法》第三十二條在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其江北區郭家沱什么時候拆遷 他工程設施,必須持有關批準文件向城市規劃行政主管部門出申請,由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求,核發建設工程規劃許可證件。建設單位或者個人在取得工程規劃許可證件和其他有關批準文件后,方可申請辦理開工手續。