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商鋪拆遷是住宅的3倍嗎

在線問法 時間: 2023.12.28
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《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括商鋪拆遷是住宅的3倍嗎:(一)被征收房屋價值的補償,【法律依據】商鋪拆遷是住宅的3倍嗎:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎,縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
商鋪拆遷是一賠三嗎?

對于拆商鋪一賠三商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的情形,是指拆遷商鋪被拆后,其補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的價格是該商鋪原有價格的三倍。由于各地拆遷標準不一,是否賠償三倍需要看當地的具體情況,詳情可以咨詢當地拆遷辦公室,或者是瀏覽拆遷協議、拆遷公告。

【法律依據】商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 :

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

擴展資料

國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

商業住房拆了賠償標準3倍嗎

對于商業住房商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的拆遷商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 我國暫時沒有1賠3這樣的法定條例。但是商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,如果該商業住房用于出租給企業辦公,或租給商家經營,因為有額外的附加收益,這一方面的損失可加入該商業住房的賠償評估中。當然,具體要看當地政府,是否對此類拆遷,有什么特殊的補助賠償政策,這個要看實際情況來計算。這里順便解釋下什么是商業住房,商業住房也是可辦理產權證的商品房。是區別于普通住房的概念,其指的是土地用途雖為商業服務用地,但是功能上卻建設為住宅房屋。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 :(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

店面房拆遷是住宅幾倍

沒有規定店面房拆遷是住宅幾倍。如果是國有土地上商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的門面房商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,按照周邊門面房商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的價格評估補償商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,如果是農村集體土地上的商業性質的用房,可以在住房基礎上適當上浮補償,如果該房屋已經劃入城市規劃區,或者處于城中村,地理位置較好,則可以參考周邊門面房評估補償。拆遷資產的補償費用,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

商鋪拆遷是一賠三嗎

根據商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 我國現行法律法規商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的相關規定商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,目前沒有商鋪拆一賠三的說法,一般情況下商鋪拆遷是按照市價來進行賠償。

具體的標準還需要依據拆遷房和商鋪所有權人雙方簽訂的拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定,當然這其中還會受到當地的拆遷政策的影響,比如一線城市和三四線城市的拆遷政策就有很大的區別。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。

法律依據商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 :

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 :

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

商房拆遷補償是普通住宅的三倍?

正規商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 的商鋪用途的房屋商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,按商鋪補償。

住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高于住宅,但一般不會和商鋪一樣高。

如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償的明確約定,

如果有,則按照合同約定來進行,如果沒有則只能按照法律的規定來進行,按照法律規定,承租人是有權利獲得拆遷補償的。

擴展資料:

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。

房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。

拆遷補償大多按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。

土地性質分類

拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。

以前,國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權,適用兩種不同的征收補償制度。

2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收,對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》,這導致商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 了同樣是房屋征收與補償,城鎮與農村適用不同的法律法規,造成了立法和執法上的不公平。

為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題,正在修改之中的《土地管理法》,將參照《征收條例》中確立的基本原則,國有集體土地有望實現同價同權。

參考資料:百度百科-拆遷補償

商鋪拆遷應該怎么賠償

商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

【【法律依據】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 ,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考商鋪拆遷是住宅的3倍嗎 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

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北京交通事故律師-許瑞林

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四川省商鋪拆遷補償標準

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北京交通事故律師-許瑞林

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拆遷商鋪和住宅賠付的哪個多

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北京交通事故律師-許瑞林

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商鋪和住宅拆遷補償比例

三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償商鋪和住宅拆 ...
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有朋友問我,上班路上發生交通事故,到底怎么賠償最劃算呢?這個問題呢是這樣的,有些支持雙賠的省份,那你就不用考慮了,既能調到交通事故的賠償,也能走工傷的賠償。第二呢,不支持雙賠的省份呢,我建議你直接走工傷的賠償,不要走交通事故的賠償了,尤其是你有社保的情況下,原因有三點,第一呢,社保基金不會沒錢,交通事故呢,就算你贏了,對方沒錢也白搭。第二呢,交通事故呢,還要看責任,如果你有同等責任或次要責任,是不能全額賠償的,而工傷賠償是全額賠償。第三呢,交通事故的評攤標準很高,你不一定能評得傷殘,而工傷的平攤等級標準呢就很低,一般都很容易評上傷殘,能不能評上傷殘,是直接關系到你能拿到多少錢的,如果你不懂,選擇錯了賠償方式,也會吃虧很多。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 19:36

商鋪拆遷是住宅的3倍嗎

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感謝當事人送的錦旗,感謝信任,再接再厲

北京交通事故律師-許瑞林

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店面商鋪拆遷補償一般包括以下1、房屋、建筑物的補償費根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)第十七條第一項規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括商鋪和住宅拆遷補償標準:被征收房屋價值的補償,商鋪 ...
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