商鋪和住宅拆遷補償比例
商鋪房屋拆遷商鋪和住宅拆遷補償比例 ,補償標準如下:作出房屋征收決定商鋪和住宅拆遷補償比例 的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償商鋪和住宅拆遷補償比例 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償商鋪和住宅拆遷補償比例 ;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的,補償6個月。
拆遷造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
商鋪拆遷補償標準明細20222022商鋪拆遷補償標準明細如下商鋪和住宅拆遷補償比例 :
一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生商鋪和住宅拆遷補償比例 的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二是基于拆遷政策發生的獎勵費用商鋪和住宅拆遷補償比例 ,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議商鋪和住宅拆遷補償比例 ,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。
三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產、停業的,在規定的過渡期限內,按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
其中過渡期18個月以內的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。
店面房拆遷是住宅幾倍沒有規定店面房拆遷是住宅幾倍。如果是國有土地上商鋪和住宅拆遷補償比例 的門面房商鋪和住宅拆遷補償比例 ,按照周邊門面房商鋪和住宅拆遷補償比例 的價格評估補償商鋪和住宅拆遷補償比例 ,如果是農村集體土地上的商業性質的用房,可以在住房基礎上適當上浮補償,如果該房屋已經劃入城市規劃區,或者處于城中村,地理位置較好,則可以參考周邊門面房評估補償。拆遷資產的補償費用,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。