消防驗收規(guī)范新規(guī)2020是《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》。其中規(guī)定施工單位應當履行的消防設計責任義務有按照消防設計要求、施工技術標準和合同約定檢驗消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備的質(zhì)量建筑工程驗收規(guī)范2020 ，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。設計單位還要在設計文件中選用的消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規(guī)格、性能等技術指標，符合國家規(guī)定的標準。

關于2020年3月份新出的建設工程消防審計規(guī)章制度內(nèi)容來看，應該是涉及到建筑工程驗收規(guī)范2020 了如下的幾個方面。第1個說的是對于特殊建筑工程方面，需要針對審查和消防驗收方面進行一個新的流程與整合。第2個要說的是在適用于不適用的范圍上做了一個重新的調(diào)整，其中包括了一些非特殊建筑工程和室內(nèi)裝修，包括農(nóng)村自己建造的房子等等，甚至包括一些臨時建筑當中的消防驗收情況，都有重新的定位與調(diào)整。第3個要講的是在消防驗收時要針對面積達到2萬平方米以上或者是達到15,000平方米以上的特殊大型會場給予特定的驗收規(guī)范。

拓展資料建筑工程驗收規(guī)范2020 ：需要針對審查和消防驗收方面進行一個新的流程與整合。第二，在適用于不適用的范圍上做了一個重新的調(diào)整，其中包括了一些非特殊建筑工程和室內(nèi)裝修，包括農(nóng)村自己建造的房子等等，甚至包括一些臨時建筑當中的消防驗收情況

法律依據(jù)：《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》

第十一條??施工單位應當履行下列消防設計、施工質(zhì)量責任和義務：

（一）按照建設工程法律法規(guī)、國家工程建設消防技術標準，以及經(jīng)消防設計審查合格或者滿足工程需要的消防設計文件組織施工，不得擅自改變消防設計進行施工，降低消防施工質(zhì)量建筑工程驗收規(guī)范2020 ；

（二）按照消防設計要求、施工技術標準和合同約定檢驗消防產(chǎn)品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑構配件和設備的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。

鋼筋驗收規(guī)范及標準建筑工程驗收規(guī)范2020 ：

1、墻柱底部鋼筋建筑工程驗收規(guī)范2020 的水泥必須清理干凈。

2、墻柱上的第一根鋼筋與兩端的距離應在50毫米以下。

3、剪力墻上的第一根水平鋼筋建筑工程驗收規(guī)范2020 ，與地面的距離應在50毫米以下。

4、墻柱豎鋼筋的搭接處建筑工程驗收規(guī)范2020 ，必須要有三根水平筋，且在綁扎范圍內(nèi)，只要要有三個扣。

鋼筋的制作要求：鋼筋加工制作時，要將鋼筋加工表與設計圖復核，檢查下料表是否有錯誤和遺漏，對每種鋼筋要按下料表檢查是否達到要求，經(jīng)過這兩道檢查后，再按下料表放出實樣，試制合格后方可成批制作，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。

當專業(yè)驗收規(guī)范對工程中的驗收項目 未作出相應規(guī)定時 建筑工程驗收規(guī)范2020 ，應由建設單位組織監(jiān)理、設計、施工等相關單位制定專項驗收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護等項目的專項驗收要求應由建設單位組織 專家論證 。

驗收一般按檢驗批、分項工程、分部工程（ 地基與基礎、主體結(jié)構、節(jié)能分項工程是特例 建筑工程驗收規(guī)范2020 ，按單位工程要求人員參加）、單位工程驗收。

一、檢驗批的質(zhì)量驗收

1、按工程量、施工段、樓層（多層或高層）、變形縫（單層建筑）來劃分；

2、由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。

3、檢驗批驗收合格的標準：

（1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應合格；一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；

（2）具有完整 的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收紀錄。

二、分項工程的質(zhì)量驗收

1、按 工種 、 材料 、 施工工藝 、 設備類別 進行劃分；

2、由專業(yè)監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)技術負責人組織施工單位項目 專業(yè) 技術負責人等進行驗收。

3、分項工程驗收合格的標準：

（1）所含檢驗批的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；

（2）所含檢驗批的質(zhì)量驗收紀錄均應完整。

三、分部工程的質(zhì)量驗收

1、按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；當分部工程較大較復雜時建筑工程驗收規(guī)范2020 ，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程或分為若干個子分部工程。

2、由 總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織 施工單位 項目負責人和項目技術負責人 等進行驗收。

（1）特例：對于 地基與基礎 分部工程的驗收還要有： 勘察、設計單位項目負責人 和施工 單位技術、質(zhì)量部門負責人 參加。

（2）特例： 主體結(jié)構、節(jié)能 分部工程的驗收還要有： 設計單位項目負責人 和施工 單位技術、質(zhì)量部門負責人 參加。（相對地基基礎建筑工程驗收規(guī)范2020 ，勘察單位負責人可以不要求必須參加）

3、分部工程驗收合格的標準：

（1）所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；

（2）質(zhì)量控制資料應完整；

（3）有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應符合相應規(guī)定（合格）； （混凝土結(jié)構子分部工程驗收要有結(jié)構實體檢驗，實體檢驗包括：混凝土強度、鋼筋保護層厚度、結(jié)構位置與尺寸偏差。實體檢測試驗必須在監(jiān)理工程師或建設單位項目專業(yè)技術負責人見證下，由施工單位技術負責人組織實施。）

（4）觀感質(zhì)量應符合要求。

四、 節(jié)能工程驗收要求

1.單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。

2.單位工程的 施工組織設計 應包括建筑節(jié)能工程施工 內(nèi)容 。

建筑節(jié)能工程 施工前 ，施工單位應編制建筑節(jié)能工程 施工方案 并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位審查批準。

3.節(jié)能分部工程及其分項工程與檢驗批的驗收與質(zhì)量驗收組織者相同，節(jié)能驗收資料應 單獨組卷。

4.【背誦點-高】幕墻（門窗）節(jié)能工程

（1）幕墻節(jié)能工程使用的 保溫隔熱材料 ，其 導熱系數(shù)、密度、燃燒性能 應符合設計要求。

（2）幕墻 玻璃 的 傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點 應符合設計要求。

（2）幕墻 隔熱型材 的 抗拉強度、抗剪強度 應符合規(guī)定。

（3）幕墻的 氣密性 能應符合設計規(guī)定的等級要求。

5、建筑節(jié)能分部工程驗收應符合下列規(guī)定：

（1）分部工程所含的子分部工程、子分部工程所含的分項工程均應合格；

（2）施工技術資料基本齊全

（3）嚴寒、寒冷地區(qū)的 建筑外窗氣密性檢測結(jié)果符合要求；

（4）圍護結(jié)構節(jié)能做法經(jīng)實體檢驗符合要求；

（5）建筑設備工程安裝調(diào)試完成后，系統(tǒng)功能檢驗結(jié)果符合要求。

6、室內(nèi)環(huán)境污染控制驗收

1.民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進行。

2.民用建筑工程及其室內(nèi)裝修工程驗收時，應檢查下列資料：

（1）土壤中氡濃度或析出率，鐳釷鉀含量。

（2）涉及室內(nèi)新風量的設計、施工文件，以及新風量的檢測報告；

（3）涉及室內(nèi)環(huán)境污染控制的施工圖設計文件及工程設計變更文件；

（4）建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測報告、材料進場檢驗記錄、復驗報告；

（5）與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關的隱蔽工程驗收記錄、施工記錄；

（6）樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測記錄 （不做樣板間的除外） 。

3.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量（苯氨 氡 甲醛TVOC:920%850%）

4.民用建筑工程驗收時，應抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數(shù)量≥房間總數(shù)的5%，每個建筑單體≥3間；房間總數(shù)＜3間時，應全數(shù)檢測。

5.民用建筑工程驗收時，凡進行建筑工程驗收規(guī)范2020 了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的， 抽檢數(shù)量減半，并≥3間 。

6.民用建筑工程驗收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點數(shù)設置

7.當房間內(nèi)有2個及以上檢測點時，應采用對角線、斜線、梅花狀均衡布點，并取各點檢測結(jié)果的 平均值 作為該房間的檢測值。

8.民用建筑工程驗收時，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應距內(nèi)墻面≥0.5m、距樓地面高度0.8?1.5m。檢測點應 均勻分布 ，避開通風道和通風口。

9.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中 甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）濃度檢測 時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，檢測應在對 外門窗關閉1h后 進行。

10.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中 氡濃度檢測 時，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程，應在房間的 對外門窗關閉24h 以后進行。

11.當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可對不合格項進行再次檢測。再次檢測時， 抽檢數(shù)量應增加1倍 ，并應包含同類型房間及 原不合格房間 。再次檢測結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時，應判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

12.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收 不合格 的民用建筑工程， 嚴禁投入使用 。

五、單位工程的質(zhì)量驗收P256

1、按 獨立使用功能 劃分。

2、驗收程序和組織

（1）單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢；

（2）總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預驗收；

（3）存在施工質(zhì)量問題時，應由施工單位整改；

（4）預驗收通過后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收；

（5）建設單位收到工程竣工報告后，應由建設單位負責人組織（四方） 監(jiān)理 、 施工（含總承包和分包負責人） 、 設計 、 勘察 等 單位項目負責人 進行單位工程驗收。

3、當建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定：

（1）經(jīng)返工或返修的檢驗批， 應 重新進行驗收；

（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批， 應 予驗收；

（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求的檢驗批，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批， 可 予以驗收；

（4）經(jīng)返工或加固處理的分項、分部工程，滿足安全和使用功能要求時，可按技術處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。

（5）當工程 質(zhì)量控制資料部分缺失 時，應委托有資質(zhì)的檢測機構按有關標準進行相應的 實體檢驗或抽樣試驗。

（6）經(jīng)返工或加固處理仍不能滿足安全或使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。

4、單位工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定

1、所含 分部 工程的 質(zhì)量均應驗收合格 ；

2、 質(zhì)量控制資料 應完整；

3、所含 分部 工程中有關 安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料 應完整；

4、 主要使用功能的抽查結(jié)果 應符合相關專業(yè)驗收規(guī)定。

5、 觀感質(zhì)量 應符合要求。

事件一：【2018】地下室結(jié)構完成，施工單位自檢合格后，項目負責人立即組織總監(jiān)理工程師及建設單位、勘察單位、設計單位項目負責人進行地基基礎分部驗收。

不妥之處一：施工單位自檢合格后，項目負責人立即組織驗收 。

理由：施工單位確認自檢合格后提出驗收申請。

不妥之處二：項目負責人立即組織驗收。

理由：應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織。

不妥之處三：組織總監(jiān)理工程師及建設單位、勘察單位、設計單位項目負責人進行地基基礎分部驗收。

理由：應組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收;勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收。

事件二：【2019】工程完工后，施工總承包單位自檢合格，再由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預驗收。根據(jù)預驗收所提出問題施工單位整改完畢，總監(jiān)理工程師及時向建設單位申請工程峻工驗收，建設單位認為程序不妥拒絕驗收。

1.不妥之處一：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預驗收。

正確做法：根據(jù)相關規(guī)定，應由總監(jiān)理工程師組織竣工預驗收。

不妥之處二：總監(jiān)理工程師及時向建設單位申請工程竣工驗收。

正確做法：根據(jù)相關規(guī)定，應由施工單位向建設單位申請竣工驗收。

事件三：【2017】該工程完工后，建設單位指令施工各單位組織相關人員進行竣工預驗收，并要求總監(jiān)理工程師在預驗收通過后立即組織參建各方相關人員進行竣工驗收。建設行政主管部門提出驗收組織安排有誤，責令建設單位予以更正。

竣工驗收通過后，總承包單位、專業(yè)分包單位分別將各自施工范圍的工程資料移交到監(jiān)理機構，監(jiān)理機構整理后將施工資料與工程監(jiān)理資料一并向當?shù)爻墙n案管理部門移交，被城建檔案管理部門以資料移交程序錯誤為由予以拒絕。

1.針對建設行政主管部門責令改正的驗收組織錯誤，本工程的竣工預驗收應由誰來組織？施工單位哪些人必須參加？本工程的竣工驗收應由誰進行組織？

2.分別指出總承包單位、專業(yè)分包單位、監(jiān)理單位的工程資料正確的移交順序。

1.（1）本工程的竣工預驗收應由總監(jiān)理工程師來組織。

（2）施工單位項目負責人、項目技術負責人參加。

（3）本工程的竣工驗收由建設單位項目負責人組織。

2.（1）實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應向施工總承包單位移交施工資料。

（2）監(jiān)理單位應向建設單位移交監(jiān)理資料。

（3）建設單位應按國家有關法規(guī)和標準規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關手續(xù)。