補償金從1900元到3300元每平方。

企業(yè)房屋拆除補償標準園區(qū)清退企業(yè)補償 ，草房每平方米補償1900元園區(qū)清退企業(yè)補償 ，磚瓦房每平方米補償2400元園區(qū)清退企業(yè)補償 ，搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元園區(qū)清退企業(yè)補償 ，樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

【法律分析】：政府關停企業(yè)應按照勞動者工齡支付經(jīng)濟補償金。企業(yè)按政府要求關停,用人單位解除勞動合同是合法的用人單位應當按照勞動者在該單位的已工作年限支付經(jīng)濟補償金園區(qū)清退企業(yè)補償 ，每滿一年補償一個月工資園區(qū)清退企業(yè)補償 ，不滿半年補償半個月工資，滿半年不滿一年補償一個月工資。經(jīng)濟補償金基數(shù)按照終止勞動合同前十二個月（工齡不滿十二個月的按照實際月數(shù)）的勞動者本人月平均應發(fā)工資計算。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

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鳳凰網(wǎng)房產獲悉園區(qū)清退企業(yè)補償 ，近日，正定縣政府網(wǎng)站發(fā)布了《正定縣城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造實施意見》，《意見》提出，鼓勵科技工業(yè)園企業(yè)退城搬遷、改造升級。符合退城條件園區(qū)清退企業(yè)補償 的企業(yè)進行退城搬遷改造，盡快向工業(yè)園區(qū)聚集，優(yōu)化產業(yè)布局，對于原址土地可出讓的退城企業(yè)，按照縣工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造領導小組（以下簡稱領導小組）批準的退城計劃完成退城，并按約定騰退交付土地的企業(yè)，按照土地出讓總價款的60%對企業(yè)進行補償。

正定縣城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造實施意見

為改善城市生態(tài)環(huán)境，優(yōu)化城市空間布局，促進城市工業(yè)與城市發(fā)展相協(xié)調，與居民生活相適應，參照《石家莊主城區(qū)污染工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造的實施意見》（石政規(guī)〔2018〕15號）精神，結合我縣實際，通過政府引導、企業(yè)主體、政策支持、協(xié)調聯(lián)動，加快城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造步伐，特制定本意見。

一、基本原則

（一）統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局。城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造須符合正定縣國土空間規(guī)劃和產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，遵守環(huán)境保護政策和法律法規(guī)。按照產業(yè)關聯(lián)、協(xié)同發(fā)展的要求，向縣域內園區(qū)布局轉移。

（二）政府引導，企業(yè)主體。綜合運用行政、經(jīng)濟、法律等手段，強化財稅、土地、金融政策支持，積極引導企業(yè)退城搬遷改造。企業(yè)作為退城改造主體，在資金籌集、項目實施、債務處置、職工安置等方面主動發(fā)力，積極而為，按計劃完成退城搬遷改造。

（三）統(tǒng)籌協(xié)調，穩(wěn)妥實施。處理好城市環(huán)境與經(jīng)濟發(fā)展、布局調整與企業(yè)意愿的關系，解決好職工安置、債務處置等問題，把握好工作節(jié)奏和力度，周密部署、精心組織，做到企業(yè)有序退城，產業(yè)有序轉移，職工妥善安置，社會和諧穩(wěn)定。

（四）嚴格標準，綜合施策。強化環(huán)保、能耗、水耗、技術、質量、安全等標準約束，引導約束性資源向綠色、低碳、高端產業(yè)合理化流動，鼓勵探索運用市場機制、經(jīng)濟手段和法治辦法，促進工業(yè)企業(yè)退城。

（五）轉型升級，多元發(fā)展。鼓勵企業(yè)通過退城改造實現(xiàn)技術創(chuàng)新、產品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，帶動裝備升級、產品上檔、節(jié)能環(huán)保上水平，延伸產業(yè)鏈、發(fā)展上下游產業(yè)，實現(xiàn)集約集聚發(fā)展。

（六）創(chuàng)新機制，激發(fā)活力。發(fā)揮企業(yè)主體作用，鼓勵退城企業(yè)引進戰(zhàn)略投資者，實現(xiàn)投資多元化，創(chuàng)新企業(yè)體制機制，增強加快發(fā)展內生動力，謀求企業(yè)更大發(fā)展。

二、主要任務

支持城區(qū)范圍內（含科技工業(yè)園）符合退城條件的企業(yè)進行退城搬遷改造，盡快向工業(yè)園區(qū)聚集，優(yōu)化產業(yè)布局，進一步消減城區(qū)工業(yè)排放，促進城市環(huán)境改善。

三、政策措施

（一）對于原址土地可出讓的退城企業(yè)，按照縣工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造領導小組（以下簡稱領導小組）批準的退城計劃完成退城，并按約定騰退交付土地的企業(yè)，按照土地出讓總價款的60%對企業(yè)進行補償。補償費用包含土地及地上建（構）筑物等，不再另行計提基金（如遇極特殊情況，基金總額超過總價款40%，超過部分從企業(yè)補償中扣除）。

退城企業(yè)使用國有建設用地，同時又涉及租占集體建設用地的，對2009年以前租占的集體建設用地，符合出讓條件的，由縣自然資源和規(guī)劃局依法征收后掛牌出讓，按照土地出讓總價款的50%對企業(yè)進行補償。

不涉及土地出讓的退城企業(yè)，按照領導小組批準的退城計劃完成退城的，只對其地上建（構）筑物及機器設備進行評估，按評估價格上浮30%予以補償。

（二）鼓勵科技工業(yè)園企業(yè)退城搬遷、改造升級。正常生產經(jīng)營企業(yè)實施退城改造，按照批準的退城計劃完成退城，并按約定騰退交付土地的，由領導小組根據(jù)其近三年總體社會貢獻大小，分級分檔、一企一策，分別按照土地出讓總價款的60%、55%、50%、45%對企業(yè)進行補償（補償費用包括土地及地上建（構）筑物等補償費用，不再另行計提基金）。

社會貢獻極低及未投產企業(yè)實施退城改造，以出讓方式取得的土地，按現(xiàn)基準地價標準上浮20%予以補償，對其地上建（構）筑物及機器設備進行評估，按評估價格上浮30%予以補償。

科技工業(yè)園區(qū)道路、綠地等公益用地，企業(yè)在建廠征地時已出資代征，企業(yè)退城進行土地招拍掛時不包含園區(qū)道路、綠地等公益用地，其征地補償款由縣財政從土地出讓收益中列支。

企業(yè)應在按計劃完成退城之前上報退城改造方案，申請退城政策，在領導小組批準改造方案后，及時與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂土地收儲協(xié)議并按約定的時間交付土地，延期一年以上交付土地的，減少企業(yè)補償總額的10%園區(qū)清退企業(yè)補償 ；延期兩年以上交付土地的，減少企業(yè)補償總額的20%；延期三年以上交付土地的，不再享受本意見確定的退城改造補償政策。

（三）落實企業(yè)搬遷稅收優(yōu)惠政策和國務院及省、市政府關于降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本的相關政策，積極爭取省、市財政設立的戰(zhàn)略性新興產業(yè)、工業(yè)轉型升級、中小企業(yè)發(fā)展等相關專項資金，支持企業(yè)退城改造。

（四）優(yōu)先保障用地需求。企業(yè)退城搬遷改造項目優(yōu)先申報列入省、市重點建設項目計劃。用足用好城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策，年度土地指標向退城改造項目傾斜，優(yōu)先安排土地指標。

（五）盤活土地資源。退城企業(yè)場地在開發(fā)利用前，相關責任主體應當進行場地環(huán)境調查、風險評估，經(jīng)調查評估屬于污染地塊的，按照“誰污染誰治理”的原則進行治理修復。

（六）妥善安置退城企業(yè)職工。切實做好搬遷、轉型和關閉企業(yè)的職工穩(wěn)定和分流安置工作，全面落實企業(yè)人員分流安置和再就業(yè)各項政策。

（七）資金撥付方式。退城企業(yè)按照領導小組批準的退城改造計劃與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂土地收儲協(xié)議，土地出讓后，結合企業(yè)土地騰退交付情況，撥付企業(yè)補償資金。

（八）退城企業(yè)抵押不動產的注銷抵押方式。1、企業(yè)能夠以其園區(qū)清退企業(yè)補償 他不動產置換原銀行抵押貸款的，應積極進行置換，注銷原不動產的抵押登記。2、企業(yè)不能以其園區(qū)清退企業(yè)補償 他不動產置換原抵押貸款的，在征得債權銀行同意后，可用其他抵押物替換或將抵押貸款轉為信用擔保貸款，注銷不動產抵押登記。3、既不能處置抵押貸款又沒有新抵押物或擔保人的，在征得債權銀行同意后，注銷不動產抵押登記。已抵押的不動產可先行出讓，用出讓價款優(yōu)先償還債務。企業(yè)取得新址不動產證后，重新辦理抵押貸款手續(xù)。

（九）建立協(xié)調機制。領導小組對企業(yè)退城改造過程中遇到的重大問題，及時召開協(xié)調會議，有針對性地加以解決。有關部門各司其職，協(xié)調配合，主動服務，促進企業(yè)退城。退城企業(yè)要落實退城方案，按規(guī)定履行報批手續(xù)，利用退城改造實現(xiàn)轉型升級，提高企業(yè)競爭力，實現(xiàn)按時、合法、平穩(wěn)退城。

（十）加強督導監(jiān)督。縣紀委監(jiān)委對有關單位服務企業(yè)情況進行督辦問效；縣審計局、縣財政局要加強對退城資金使用的監(jiān)督檢查，確保補償資金專款專用。

四、方案報批及搬遷補償程序

1、擬退城企業(yè)自行或委托有關單位編制退城改造方案。

2、退城企業(yè)的退城改造方案按照公司法和企業(yè)章程規(guī)定履行程序。

3、企業(yè)退城改造方案由縣退城辦提請領導小組審定。

4、企業(yè)退城改造方案審定后，縣退城辦按企業(yè)退城進度編制年度退城計劃，并按期組織實施。

5、土地出讓后，由財政局和退城辦核算退城企業(yè)補償資金數(shù)額，報領導小組批準后，按程序撥付退城企業(yè)。

五、組織領導

成立正定縣城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城搬遷改造領導小組，領導小組組長由縣長擔任，副組長由相關縣領導擔任，科工局、發(fā)改局、行政審批局、財政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局、生態(tài)環(huán)境分局、住建局、交通局、審計局、應急管理局、市場監(jiān)管局、水利局、稅務局、供電公司、正定鎮(zhèn)等部門和單位主要負責同志為成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在科工局，退城辦主任由科工局局長兼任。縣財政按年度安排縣退城辦專項工作經(jīng)費。

領導小組主要職責：審定年度退城計劃，確定退城企業(yè)名單；審定企業(yè)退城方案，研究決定企業(yè)退城政策；協(xié)調解決企業(yè)退城重大問題。

縣退城辦主要職責：編制年度退城計劃，提出退城企業(yè)建議名單;研究退城扶持政策，提出支持企業(yè)意見；組織評審企業(yè)退城方案，向領導小組提交評審報告；落實領導小組議定事項，協(xié)調解決企業(yè)退城具體問題。

六、保障機制

建立協(xié)調機制，領導小組對企業(yè)退城過程中遇到的重大問題，及時召開協(xié)調會議，有針對性地加以解決。有關部門要各司其職，協(xié)調配合，主動服務，促進企業(yè)按要求退城。

（一）應急管理局負責指導退城企業(yè)退城期間安全生產工作。

（二）生態(tài)環(huán)境分局負責督導退城企業(yè)環(huán)境監(jiān)管和污染治理工作。

（三）市場監(jiān)督管理局負責做好企業(yè)壓力容器等特種設備的監(jiān)管，指導企業(yè)安全關停、拆除工作。

（四）財政局負責對退城辦提交的相關企業(yè)關停后資產評估情況進行審核，組織拍賣變現(xiàn)，及時撥付退城補償資金。

（五）人力資源和社會保障局負責退城企業(yè)職工安置政策指導等工作。

（六）相關鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）落實屬地管理責任，負責做好退城企業(yè)的信訪穩(wěn)定等工作，配合自然資源和規(guī)劃局搞好退城企業(yè)土地收儲。

七、其它

（一）本意見自發(fā)布之日起實施，有效期三年。本意見印發(fā)前已按照正政辦〔2018〕110號文件批準退城方案和退城政策的企業(yè)，繼續(xù)按原政策執(zhí)行。

（二）經(jīng)縣政府批準，其他符合退城搬遷改造條件的工業(yè)企業(yè)，參照本意見執(zhí)行。

（三）本意見由縣退城辦負責解釋。執(zhí)行過程中根據(jù)國家政策和市場變化，適時出臺補充意見。

公司應賠償每你一年工齡一個月工資園區(qū)清退企業(yè)補償 ，以十二個月為限園區(qū)清退企業(yè)補償 ，你可以賠償?shù)绞?個月工資園區(qū)清退企業(yè)補償 ，拿到公司的解除勞動合同證明后，可以到當?shù)厣绫２块T辦理領取失業(yè)金

政府關停企業(yè)應按照勞動者工齡支付經(jīng)濟補償金。企業(yè)按政府要求關停,用人單位解除勞動合同是合法園區(qū)清退企業(yè)補償 的用人單位應當按照勞動者在該單位的已工作年限支付經(jīng)濟補償金,每滿一年補償一個月工資,不滿半年補償半個月工資,滿半年不滿一年補償一個月工資。

一、有下列情形之一園區(qū)清退企業(yè)補償 ，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

1、勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的園區(qū)清退企業(yè)補償 ；

2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；

3、連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。

二、下列勞動合同無效或者部分無效：

1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

2、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；

3、違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其園區(qū)清退企業(yè)補償 他情形。