如果電梯事故對人員造成了人身和財產損害小區業主集體提出賠償申請 ，根據傷情，責任單位需支付醫療費等賠償。而如果沒有造成實質性傷害，目前沒有可申請精神賠償或者其他賠償的這種說法。

《特種設備安全監察條例》第18條規定電梯轎廂滯留人員2小時以上的，屬于一般事故，可對付有責任的單位處10萬元以上20萬元以下罰款。

根據《特種設備安全監察條例》第六十四條有下列情形之一的，為一般事故小區業主集體提出賠償申請 ：

（一）特種設備事故造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1萬元以上1000萬元以下直接經濟損失的；

（二）壓力容器、壓力管道有毒介質泄漏，造成500人以上1萬人以下轉移的；

（三）電梯轎廂滯留人員2小時以上的。

擴展資料：

特種設備的監督檢查

1、特種設備安全監督管理部門依照本條例規定，對特種設備生產、使用單位和檢驗檢測機構實施安全監察。

2、對學校、幼兒園以及車站、客運碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所的特種設備，特種設備安全監督管理部門應當實施重點安全監察。

3、特種設備安全監督管理部門根據舉報或者取得的涉嫌違法證據，對涉嫌違反本條例規定的行為進行查處時，可以行使下列職權：

（一）向特種設備生產、使用單位和檢驗檢測機構的法定代表人、主要負責人和其他有關人員調查、了解與涉嫌從事違反本條例的生產、使用、檢驗檢測有關的情況；

（二）查閱、復制特種設備生產、使用單位和檢驗檢測機構的有關合同、發票、賬簿以及其他有關資料；

（三）對有證據表明不符合安全技術規范要求的或者有其他嚴重事故隱患、能耗嚴重超標的特種設備，予以查封或者扣押。

4、依照本條例規定實施許可、核準、登記的特種設備安全監督管理部門，應當嚴格依照本條例規定條件和安全技術規范要求對有關事項進行審查；不符合本條例規定條件和安全技術規范要求的，不得許可、核準、登記。

5、在申請辦理許可、核準期間，特種設備安全監督管理部門發現申請人未經許可從事特種設備相應活動或者偽造許可、核準證書的，不予受理或者不予許可、核準，并在1年內不再受理其新的許可、核準申請。

6、未依法取得許可、核準、登記的單位擅自從事特種設備的生產、使用或者檢驗檢測活動的，特種設備安全監督管理部門應當依法予以處理。

7、違反本條例規定，被依法撤銷許可的，自撤銷許可之日起3年內，特種設備安全監督管理部門不予受理其新的許可申請。

8、特種設備安全監督管理部門在辦理本條例規定的有關行政審批事項時，其受理、審查、許可、核準的程序必須公開，并應當自受理申請之日起30日內，作出許可、核準或者不予許可、核準的決定；不予許可、核準的，應當書面向申請人說明理由。

9、地方各級特種設備安全監督管理部門不得以任何形式進行地方保護和地區封鎖，不得對已經依照本條例規定在其他地方取得許可的特種設備生產單位重復進行許可，也不得要求對依照本條例規定在其他地方檢驗檢測合格的特種設備，重復進行檢驗檢測。

10、特種設備安全監督管理部門的安全監察人員（以下簡稱特種設備安全監察人員）應當熟悉相關法律、法規、規章和安全技術規范，具有相應的專業知識和工作經驗，并經國務院特種設備安全監督管理部門考核，取得特種設備安全監察人員證書。

11、特種設備安全監察人員應當忠于職守、堅持原則、秉公執法。

參考資料來源：百度百科--特種設備安全監察條例

在與物業人員進行協商時，要盡量壓制自己的情緒，不要因為丟失小區業主集體提出賠償申請 了東西就失去理智。而當物業人員要求小區業主集體提出賠償申請 你協助調查時，你也應該積極地配合，讓對方看到你有解決該問題的誠意。

在向物業公司提出賠償時，要找一個恰當的時機。比如，可以通過仔細觀察對方的情緒來尋找合適的時機。如果對方情緒有些激動，那就不要直接提賠償事宜。

一般情況下，物業公司是不會同意賠償的。

這就需要你“動之以情，曉之以理”小區業主集體提出賠償申請 了。

首先，你可以用真誠去打動對方。比如，你可以說：“我一直對咱們小區的安全很放心，你們的工作做得很到位，但是這次在小區里丟了東西，也屬于你們的失職呀，您說對不對小區業主集體提出賠償申請 ？”

其次，與對方講事實、擺道理。因為業主與物業之間是存在服務管理的合同關系的。如果物業沒能履行合同中的約定，導致業主發生財產損失，是要承擔相應的法律責任的。所以，可以據此向物業提出賠償。

值得注意的是，在小區內丟失東西，自己也應承擔一部分責任。所以，在要求賠償時，不要因一時貪心而要求對方賠付全額，這樣反倒容易激怒物業人員，最后一無所得。

總結：

其實要看你的東西放到哪里了？比如樓道里，物業三令五申的說了一遍又一遍，樓道里不允許放東西，你不聽啊，東西丟了找物業好使嗎？我們物業肯定是不會管的，但是單元門若是壞了，好長時間都沒修好，這就要跟物業好好談談了，如果單元門是好的，那么小偷就進不去，小偷進不去我的東西自然就不會丟，那么物業就應該承擔一部分的責任。

再說小區里的自行車，電動車，放到車棚了，車棚還有監控，在監控底下被小偷偷走了，小偷還推著車子從保安眼皮子底下走出去的，那物業也應該賠償，丟東西賠償要看丟的什么？什么情況下丟的。

老小區被拆遷小區業主集體提出賠償申請 的話小區業主集體提出賠償申請 ，業主是能夠得到一定賠償的，如果想要房子的話，可以包賠你房子，如果不想要房子的話，可以按平方賠給你多少錢？小區的拆遷工作，茶也是有規定的，如果說你的房子比較大的話，一樓和二樓按照市場的或者是國家規定的補償來進行補償的賠償來進行補償的，如果三樓的話，他會陪你建費用，就是一平方。大概能用多少錢按這個價，來進行賠償，一樓和二樓的價格相對高一些，這里面其實也是可以協商的，盡量的以大局為重

這個屬于調解協議書

和解協議

甲方小區業主集體提出賠償申請 ：物業公司

乙方小區業主集體提出賠償申請 ：業主小區業主集體提出賠償申請 ，（身份證號小區業主集體提出賠償申請 ：xxxx）

2015年xx月xx日，因甲方管理不慎，造成乙方位于xxx小區內xx號樓xx單元xx房屋室內財物被水侵泡，造成一定的損失。經雙方友好協商，甲方一次性賠償乙方人民幣xxx元（大寫）。乙方收到甲方賠償款后，承諾不再因該事件提出其它索賠要求，甲方亦不再承擔其它任何責任。

本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

本協議如需公證，費用雙方各自承擔50%。

甲方：（公章） 乙方：（簽字、手印）

年月日 年月日

《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建筑區劃內小區業主集體提出賠償申請 的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其小區業主集體提出賠償申請 他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

法律分析

物業管理小區符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：(一)物業已交付使用的建筑面積達到50%以上小區業主集體提出賠償申請 ；(二)物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區成立業主委員會籌備小組。物業管理小區符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：(一)物業已交付使用的建筑面積達到50%以上；(二)物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不足50%，且使用超過一年的。街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區成立業主委員會籌備小組。1.召開業主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業主。 2.業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。 3.業主可以委托代理人參加業主大會會議。 4.業主大會作出決定，必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和續籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。 5.住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的居民委員會。1、業主與物業管理公司協商解決。《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

2、更換物業公司。如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。召開業主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業主。 2.業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式;但應當有物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加。 3.業主可以委托代理人參加業主大會會議。 4.業主大會作出決定，必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。業主大會作出制定和修改業主公約、業主大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和續籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。 5.住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的居民委員會。業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第二百七十八條 下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。《中華人民共和國民法典》 第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。《中華人民共和國民法典》 第九百四十八條 物業服務期限屆滿后，業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定，物業服務人繼續提供物業服務的，原物業服務合同繼續有效，但是服務期限為不定期。當事人可以隨時解除不定期物業服務合同，但是應當提前六十日書面通知對方。

《中華人民共和國民法典》 第九百四十九條 物業服務合同終止的，原物業服務人應當在約定期限或者合理期限內退出物業服務區域，將物業服務用房、相關設施、物業服務所必需的相關資料等交還給業主委員會、決定自行管理的業主或者其指定的人，配合新物業服務人做好交接工作，并如實告知物業的使用和管理狀況。原物業服務人違反前款規定的，不得請求業主支付物業服務合同終止后的物業費；造成業主損失的，應當賠償損失。

因為物業公司人員小區業主集體提出賠償申請 的失職小區業主集體提出賠償申請 ，給業主造成的財產損失小區業主集體提出賠償申請 ，物業需要承擔相應的賠償責任。

如果物業方面和業主就賠償責任的劃分存在爭議的話小區業主集體提出賠償申請 ，需要通過法院起訴的途徑解決。物業服務企業應當按照物業服務合同約定，提供相應的物業服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

物業公司作為物業管理企業，應當經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，由于物業公司未盡充分管理責任之間存在因果關系，物業公司應當承擔相應賠償責任。

《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。

物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。

物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。

物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。