在建筑房屋房屋鑒定b級是危房嗎 的過程中房屋鑒定b級是危房嗎 ，安全性問題是很重要，可以直接關系到大家日后的居住以及房屋的長久性，雖然說地震不是很常見的事情，但是一旦發(fā)生地震，就會對我們的生命安全帶來很大的危險。

在建筑 房屋 的過程中，安全性問題是很重要，可以直接關系到大家日后的居住以及房屋的長久性，雖然說 地震 不是很常見的事情，但是一旦發(fā) 生地 震，就會對我們的生命安全帶來很大的危險，所以房屋的安全等級一定要重視，今天我們來說說房屋安全等級b級是什么意思房屋鑒定b級是危房嗎 ？以及房屋安全鑒定有什么作用？

房屋安全等級b級是什么意思

它所指的是房屋此時的結構 承載能力 是在基本滿足正常使用的狀態(tài)，而它的個別結構構件則是處于危險的狀態(tài)中。不過這些構件對房屋的主體結構沒什么影響，所以還在正常使用的范圍中。但如果等級是在C或D級的話，就需要注意了，因為這是屬于危房。

房屋安全鑒定有什么作用

1、確保各類房屋的住用安全

在房屋投入使用之后，難以避一些有形與無形的損壞。但如果不及時進行維修或是維護不當的話，則會影響到它的 可靠性 ，從而大大降低它的使用壽命。

在我國對于建設方面多年都是在管理上比較忽略，所以將定期對成品房的進行檢查與維護這方面給忽略，因而造成房屋質量上出現問題。強有力的管理是非常有必要的，只有進行了檢查和評估，房屋的使用壽命才會得到提高，并且還能防患于未然。

2、促進城市危舊房屋的改造

對于以前所建造的房屋來說，在經歷了幾十年的風雨剝蝕，還有人為的損壞之后，基本上已成為危險的房屋。而對這些房屋進行房屋安全鑒定的話，盡早地發(fā) 現房 屋的安全隱患，并且還能及時采取相關的解危措施，將房屋倒塌事故以及人員財產損失的程度降到。

上面就是今天跟大家分享的有關房屋安全等級b級是什么意思，以及房屋安全鑒定有什么作用的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭７课莸陌踩砸欢ㄒ龊茫蝗缓苋菀捉o我們的生命安全帶來威脅，如果發(fā)生房屋有存在危房的可能性，那么一定要及時采取相關措施。

現在有很多人覺得城市的房價太貴了房屋鑒定b級是危房嗎 ，就選擇回老家自己蓋房子，可是有很多人不是很了解農村住宅評A級B級有什么用呢房屋鑒定b級是危房嗎 ？作為非專業(yè)人士來說，可能對此并不是很了解。不過別擔心。

現在有很多人覺得城市的房價太貴了，就選擇回老家自己蓋房子，可是有很多人不是很了解農村 住宅 評A級B級有什么用呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對此并不是很了解。不過別擔心，下面就讓我來為大家介紹農村 房屋 安全等級b級是什么意思？另外也來說說農村房屋分為幾個等級？

農村房屋安全等級b級是什么意思

農村房屋安全等級b級是什么意思，農村房屋安全等級是b級，代表這個房屋還是可以正常居住的，房屋的基本結構是沒有任何問題的，而且房屋的承載力還是能夠滿足正常的需求的，只不過這個房屋的個別構件是處于危險的狀態(tài)，也是要多加注意一些的，但是這個構件并不會對房屋的主體造成任何影響的。

如果房屋的安全等級是處于a級，那就表明房屋是沒有任何危險點的，而且房屋的結構也是非常安全的，如果說房屋的安全等級達到了c級，就說明局部會出現危險，有可能會造成局部危房，是需要進行加固或者是局部改造的。

農村房屋分為幾個等級

農村房屋分為幾個等級：A級、B級、C級、D級。

1、農村房屋分為幾個等級，A級：

住宅構造安全，無損害，幾乎完好。

A級，主要針對農村樓房或平房2類住宅而言，畢竟這些普遍都是新建房子，構造較安全，通常無需再翻新，因此被評為A級。

2、農村房屋分為幾個等級，A級B級：

住房構造幾乎安全，輕度破損，輕度危險。

B級，主要針對建筑時間較短的農村瓦房而言，畢竟此類瓦房普遍建筑時間較短，構造幾乎安全，還可住上幾十年應該可以，因此被評為B級。

3、農村房屋分為幾個等級，A級C級：

C級，是危房范疇，一旦具備以下要求之一，即可鑒定為危房：

（1） 地基 礎發(fā)生輕微損壞。

（2）承重墻體普遍發(fā)生輕微裂縫，或有些非承重墻體顯然裂開。

（3）梁、 柱 發(fā)生裂縫，但未到達承載力受限狀況。

（4）屋頂明顯開裂、漏雨。

4、農村房屋分為幾個等級，A級D級：

D級，同樣屬于危房范疇，若是具備以下條件之一，即可鑒定為危房：

（1）地基礎發(fā)生局部或整個坍塌。

（2）承重墻出現顯然傾斜或倒塌，甚至開裂明顯。

（3）梁、柱部位破壞明顯，普遍開裂，并且存在嚴重 變形 或位移。

通過以上的介紹，相信大家對于農村房屋安全等級b級是什么意思，以及農村房屋分為幾個等級這兩個問題有所了解了吧，希望可以給大家?guī)韼椭Ｔ谵r村蓋房，也必須要對房屋的安全等級有一定的了解，這樣才能保護好自己和家人的生命安全。

一提到危房大家也許并不陌生房屋鑒定b級是危房嗎 ，那么危房房屋鑒定b級是危房嗎 的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道房屋鑒定b級是危房嗎 的很詳細。通常，危房是指房屋結構已經嚴重損壞，或承重構件已經屬于危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。

一提到危房大家也許并不陌生，那么危房的具體標準是什么呢？也許很少有人能知道的很詳細。通常，危房是指 房屋結構 已經嚴重損壞，或承重構件已經屬于危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和 承載能力 ，房屋隨時有倒塌的可能性，對房屋居住者來說存在巨大安全隱患的房屋。另外，危房的鑒定等級是怎么劃分的呢？一起來看看本文。

一、危房的標準是什么？

1、構件單位

獨立 柱 基以一根柱的單個基礎為單位房屋鑒定b級是危房嗎 ； 條形基礎 以一個自然間的單面 長度 為單位；滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。墻以一層高、一個自然間的一面為單位；柱以一層高、一根為單位；梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。 預制板 以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；屋架以一榀為單位。

2、 地基 、基礎

地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。地基因建筑增大 荷載 ，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

3、 鋼筋混凝土結構 構件

柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1／100。

單梁、 連續(xù)梁 跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 框架 梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。 簡支梁 、連續(xù)梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

屋架產生超過跨度1／150的 撓度 ，且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。

4、墻

墻體產生縫長超過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1／3的多條豎向裂縫。梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。 門窗洞口 或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。產生傾斜，其傾斜量超過層高的1．5／100（三層以上，超過總高的0．7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

5、柱

柱身產生水平裂縫，或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1／2。梁支座下面的柱體產生多條豎向裂縫。

6、過梁、 拱

過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲、下沉 變形 。筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重， 截面 減少。

7、木結構構件

柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。因腐朽變質，使有效截面減少，柱腳達1／2以上，柱的其他部位達1／4以上。中部斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生水平裂縫，其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1／3。梁產生超過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產生高度1／100的撓度。因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4／100。上、下弦桿斷裂；或產生明顯的斜裂縫；或產生明顯的彎曲變形。上、下弦桿因腐朽變質，使有效截面減少達1／5以上。

二、 危房鑒定等級有哪些？

1、A級

按照相關標準，A級是最為安全的，房屋未處于危險地勢，結構安全，未發(fā)現危險點，也能夠滿足正常使用要求。對這類房屋，在采取安全防護措施后可繼續(xù)居住，持續(xù)觀察。

2、B級

鑒定為B級的房屋，未處于危險地勢，結構基本滿足正常使用要求，只是個別結構構件處于危險狀態(tài)，但并不影響主體結構安全；鑒定為B級的房屋經一般修繕后就可以繼續(xù)使用。

3、C級

這類房屋未處于危險地勢，但部分承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現險情，構成局部危房。也就是說，這類房屋就開始有坍塌的可能性了，按照規(guī)定C級房屋就應當經修繕、加固后才可以繼續(xù)使用。

4、D級

這一類別是最危險的，當房屋處于危險地勢（比如易被山體滑坡掩埋等）時，無論房屋本身是否危險，均屬于危房。此外，若地勢安全，房屋本身的承重結構已不能滿足正常使用要求、地基出現損害，局部結構瀕臨坍塌使得整體出現險情的，構成整幢危房。這類房屋不能夠再繼續(xù)居住了應當拆除后就地重建或選址重建。

以上是房屋鑒定b級是危房嗎 我為大家總結的關于危房的標準是什么？以及危房的鑒定等級有哪些的全部內容了，希望能幫到大家。危房不是說誰都能評判的，危房是需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據，報請市一級的 房地產 管理部門或其授權單位審定。所以，如果房子符合上述危房的標準，請聯(lián)系相關部門進行審定吧。

1、《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全房屋鑒定b級是危房嗎 的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

2、介紹

（1）A級房屋鑒定b級是危房嗎 ：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

（2）B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

（3）C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

（4）D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。