房子被拆能得多少賠償金
房屋拆遷補償標準有:被拆房屋房子被拆能得多少賠償金 的補償費或者重置費房子被拆能得多少賠償金 ,按照平方米的單價進行計算;搬遷周轉補償費房子被拆能得多少賠償金 ,按照被拆遷房屋住戶的人口數房子被拆能得多少賠償金 ,每月給予的補貼;獎勵性的補償費房子被拆能得多少賠償金 ,一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權利。
拆遷能賠償多少錢具體補償款需要根據具體房子被拆能得多少賠償金 的拆遷規定。拆遷公司根據規定的標準支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。
1、房屋補償費為補償已開發房屋所有人的損失房子被拆能得多少賠償金 ,按已開發房屋的結構和折舊程度折算,按平方米單價計算。
2、周轉補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或尋找臨時住所時的不便,以臨時居住條件提取文件,每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。
3、激勵獎金補償費用被拆除,入住者積極協助房屋拆除或不要求主動放棄部分權利的服務遷移到郊外或拆遷安置住宅單位,拆遷房屋補償費用的各種標準,當地人民政府根據當地的實際情況和國家相關法律政策,作為確定成單位必須嚴格執行,不能隨意變更。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定房子被拆能得多少賠償金 :
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
房屋拆遷的補償標準房屋拆遷賠償標準如下:
一、房屋補償費房子被拆能得多少賠償金 ,按被拆遷房屋房子被拆能得多少賠償金 的結構和折舊程度劃檔房子被拆能得多少賠償金 ,按平方米單價計算房子被拆能得多少賠償金 ;
二、周轉補償費房子被拆能得多少賠償金 ,按臨時居住條件劃檔,按被拆遷住戶人口每月給予補貼;
3、獎勵性補償費由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定,拆遷建設單位必須嚴格執行,不得隨意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
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房子拆遷如何賠償標準一、房屋拆遷補償標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定房子被拆能得多少賠償金 的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
三、農村房屋拆遷賠償標準
1、被征地的村民不具備易地建房條件的房子被拆能得多少賠償金 ,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式房子被拆能得多少賠償金 :(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具體計算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
房子拆遷賠償標準是多少商品房進行拆遷的補償標準是按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償房子被拆能得多少賠償金 ,或者以異地或原地再建的房屋房子被拆能得多少賠償金 ,和被拆除房屋進行產權調換,還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補償和產權置換相結合進行補償。
【【法律依據】】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
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