近日一條關于房東說出租房出現白骨房子出租變兇宅房東夠倒霉的 的消息房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，讓很多人都聞風喪膽房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，特別是那些在外租房的人員房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，他們都會自己兇宅，會給自己帶來厄運。那么在租房的時候我們該怎么避免租到兇宅，可以從以下幾個方面注意：

第一，向鄰居打聽房的底細。在我們到一個新的城市時，面臨租房子的時候，對房屋的過去是是一無所知的。這個時候千萬不要貿然租下，萬一房子有黑歷史的話，房子出租變兇宅房東夠倒霉的 你不僅會有錢財上的損失，而且精神上也會受到很大的損失。這個時候可以向鄰居打聽一下，問一下這個房子的來龍去脈。心里有個譜，再考慮租房子，才能最大程度的維護你的安全。

第二，價格是否離譜。如果在我們租房子的時候，發現價格低得離譜，周邊的都是兩千多的，而你的房子卻要幾百塊錢就能住出去。那么你就要小心了，像這種便宜的房子肯定會被人搶著住的，然而他卻租不出去，這里面必有蹊蹺。不管租這個房子是否劃算，你都千萬不要去貪小便宜。盡量不要做這種價格反差特別大的房子，要么是房子結構不安全，要么是曾經發生過什么命案，否則房東是不會去做賠本的生意。

第三，房子是否陰森詭異。有時候我們也可以憑借著自己的感覺，根據這個房子的內部結構，和一些蛛絲馬跡來判斷一下，人的直覺是非常準的。當你感覺這個房子不太安全的時候，也許曾經真的發生過什么命案，這個時候就千萬不要再租。

房主應該對買房人做出賠償房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，因為并不是買房人讓房子變成了兇宅，而是因為房主將房子出租之后，租客在房中自殺，導致房子變成兇宅，其起因是因為房東將房出租，因此兇宅造成價值貶值，買房人有權要求解除合同。如果雙方達成一致，房主應該對買房人作出相應的賠償。

在進行二手房買賣的時候，房子出租變兇宅房東夠倒霉的 我們需要考慮的因素比較多。房主一定要向買者提前說明該房子是否有老人缺失，以及房子是否進行過抵押，是否具有財產糾紛。房主一旦隱瞞其中一項事實，被買房者發現之后，房主依舊是要承擔相應的法律責任。無錫市的一個房主將自己的二手房進行出售，但是在房子里還住有租客的時候，這樣房子就已經賣了出去，隨后租客在房內自殺身亡，因為蓋房子有人去世，造成了房子的貶值，買房人得知這件事情之后要求房主對房子出租變兇宅房東夠倒霉的 他進行賠償，這個賠償房主也是需要承擔的，因為他沒有在租客不續租了之后將房子賣出去，而是選擇了在租客期間售賣房子，因此一切發生的特殊情況都需要由房東自己承擔。

這件事情也告訴我們，如果自己閑置的房子想要出售，一定要在它閑置的情況之下出售，而不是在出租的過程中出手。因為我們不能保證租客在房子中做過什么事情，如果租客還要想續租的話，房東進行強制驅趕造成的租客內心比較脆弱，因而做出一些極端的行為，那么房東也是需要依法承擔相應的法律責任。

不過，無錫那名租客自殺身亡的起因應該調查清楚，因為時間趕得比較巧合，如果真的是因為房東強行驅趕造成的，那么這件神器那個就不單單是賠錢那么簡單了。

合肥一出租屋內發現高度腐爛尸體房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，經警方初步調查認為是燒炭自殺。這種刑事現場，警方可以從門窗封閉情況、死者狀態、室內物品擺放情況得出初步結論，最終的結論警方還要進一步調查，包括尸檢等等。

一、案件：

這個事件發生在合肥一個小區的出租房內。到房子出租變兇宅房東夠倒霉的 了交房租的時間，房東多次聯系租客都聯系不上，跑到出租房內查看發現，租客已死亡，尸體嚴重腐敗，門和窗戶所有的縫隙都用膠帶封死了，擺放在地上的火盆還有燃燒完的灰燼。據知情人介紹，死者是出生于1992年的男子，也不知道他為何這樣尋了短見。警方勘察現場只找到了一部沒有電的手機，沒有發現遺書，初步認定死者為燒炭自殺，尸體腐敗嚴重暫時無法確認具體死亡時間，只能推斷死亡已有一段時間。比較奇怪的是，與他合租在同一單元房的其它租客也沒有發現異樣，甚至都沒有聞到臭味。

二、如何勘察現場，排除他殺？

作者就此問題請教了在公安機關工作的朋友。他簡單地給介紹說：一是要看現場情況，門窗是否反鎖，有沒有毀損痕跡，窗口上的灰塵是否有攀爬痕跡，封閉門窗的膠帶是否二次粘貼痕跡，室內物品擺放是否自然等等。二是尸檢看有沒有機械性損傷，尸表特征是否符合一氧化碳中毒死亡，如指甲呈櫻紅色。三是要進行毒物檢驗，看死者血液里能否檢出一氧化碳以及血紅蛋白飽和度等等。當然，具體案例還要根據現場情況決定。

三、此類案件容易涉及的法律問題：

一個年輕生命的逝去，讓大家倍感惋惜。大家在猜測死者自殺原因的同時，也在討論這個房東真夠倒霉的，房子變成了“兇宅”。接下來，我給大家聊一下此類案件容易遇到法律問題。

1、不要幫助他人“結束生命”。朋友之間什么忙都可以幫，唯獨這種忙是不能幫的。如果一方為另一方自殺提供條件的，如提供毒藥、購買木炭等，他方利用這些條件自殺得逞的，自己就構成故意殺人罪，屬于幫助犯、間接故意。

2、死者家屬要求房東賠償怎么辦？這種看似毫不講理的做法在現實中是存在的，特別是出事現場選擇在酒店的。房東對小伙子自殺行為，不存在過錯的，無需承擔賠償責任。也就是說，作為房東盡了房主人的一般注意義務，就不會承擔這種責任。如果房東明知房子存在瑕疵或者安全隱患的，仍將房子出租給他人或者隱瞞實情造成損害的，房東就要承擔相應的責任了。

3、房東能向死者要求賠償嗎？完全可以房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ！因為這起自殺事件，他的房子也就成了大家說的“兇宅”，房子會貶值，也難以出租，房東完全可以要求死者家屬賠償，即便賠償也僅限于死者的財產。一般情況下，房東會自認倒霉，不會要求死者家屬賠償，死者親屬已經夠痛苦的了，他們也不愿意再去別人傷口撒把鹽。

四、相關案例：學生情侶賓館過夜，遇隔壁客房有人燒炭自殺，雙雙中毒身亡

一對學生情侶，入住商務賓館過夜。恰遇隔壁客房有人燒炭自殺，致一氧化碳蔓延，雙雙中毒喪生。事發后，死者家屬放棄追究自殺者的侵權責任，而基于合同向賓館索賠。法院審理認為，賓館內的設施存在重大隱患，在隔壁108房間客人實施違法行為時，造成109房間人員死亡的事故中，未履行及時檢查、發現、制止違法行為發生的義務，應當承擔違約責任。現直接侵權人龍某已死亡，原告也不主張追訴，由直接侵權人承擔侵權責任在事實上已不可能，結合案件實際情況和被告的過錯程度，由被告賓館方承擔30%的賠償責任，應為19.7萬元，另有生活費3.9萬元、精神損害撫慰金1萬元。

結束語：

采取燒炭自殺的做法，以前在韓國、日本、香港等地比較常見，近幾來也被國內年輕人“引用”。“四哥有法說”在此提醒有關朋友，如果發現身邊朋友在網絡搜索這些物品，或者無緣無故的網購這些這些物品，要多加小心。

小孩的父母理應是要負責的房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，即需要賠償房東一部分損失房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，要是以死者為借口而掩蓋自己要承擔的責任，這是不道德的。

一、小孩意外墜亡，房東賠償15萬過高了。

廣西桂林的出租屋外發生了一起事故，一幼童從高空掉落，當場死亡。根據民警的調查，幼童之所以爬到那么危險的拉桿外部，一方面是其母親當時在房間給手機充電沒有照看到，另一方面是房東對門窗的防盜設施沒有及時檢查是否完整，最終導致了這場災難。根據一審結果，房東需要為自己沒能檢查防盜窗安全隱患而承擔15萬元的賠償金額。

一審判決雖然判處房東只承擔20%的事故責任，但房子出租變兇宅房東夠倒霉的 我認為15萬的金額還是過高了，首先這場事故對房東房子的出租的影響是長期的，只要有租客知道這是意見兇宅，房子出租變兇宅房東夠倒霉的 他們還會愿意以市場價格租下嗎？長期的經濟損失明顯是不能估量的，同時已經入住半年的小孩父母竟然沒有發現防盜窗有問題，這著實有推卸責任的嫌疑。

二、小孩父母缺乏監護責任，沒履行租客義務。

這場意外最應該得到沉痛教訓的還是這個已經失去孩子的父母，一個有獨立意識的成年人竟然對家中隱患毫不知情；把幼年的孩童扔在一邊任其獨自玩耍，爬到防盜窗上了都無察覺，由此便可看出監護人身份嚴重失責。身為一名租客，和房東之間是錢貨兩訖的關系，房東承擔修理房子的責任，租客也要承擔檢查房子漏洞并及時告知的責任，因為粗心大意而沒發覺并告知房東，最后卻因為孩子的意外去世而可能掩蓋自己要承擔的責任。從這兩方面，可以看出房東確實是這場意外的受害者，一審結果已判，房東到底會不會二審上訴還得看兩方之后的協調情況。

這是法律問題和社會問題互相糾纏房子出租變兇宅房東夠倒霉的 的一件事情，不能直接簡單地下結論。

首先看第一個問題

從法律的角度來說，租客在出租房內燒炭自殺死亡雖然是個事實，但還缺乏必要的情節，所以不能盲目下結論。

就算不懂法律，也應該知道，法律是需要客觀事實和主觀動機綜合考慮的。

如果租客自殺的行為房東完全不知情，這顯然是沒有什么責任的，但如果房東知道租客要自殺，卻沒有及時制止，這就有責任了。至少兩者有租賃關系存在，這相當于為自殺者提供了便利條件。當然，至于怎么判，就是法官的事情了，但房東一定是有責任的。

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往簡單方面說，我們權當是房東對租客的自殺行為一無所知，需要賠錢嗎房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ？

需要的。

上面我們說過在這樣的情況下房東其實是沒有責任的，但這個所謂的責任是指的刑事責任，這并不代表就沒有民事責任。

你沒有刑事責任，但人是在你的房子里死的，你得多少意思意思。就這么個道理。

這種判決在交通事故的處理上是很常見的，對方全責，但你把他撞死了，這是需要承擔一定的賠償的。

所以第一個問題的結論是需要賠錢，只是多點少點的問題而已。

第二個問題就有點意思了。因為租客的暴死使得房子變成了兇宅，房東能不能要求死者家屬賠償？

這事也得兩說。

正常情況下，房東的這個要求很可能不會得到法律上的支持。因為這是非常虛幻的事情，既沒有什么證據能證明，也不在法律認可的范圍之內。

比如說張三李四有矛盾（沒有過爭吵或打架等正面沖突），于是張三請了個大師，一通設壇做法，想偷偷地弄死李四，可巧過了沒幾天李四就掛了。

于是李四家屬把張三和法師告上了法庭，這是毫無勝訴可能的。

雖然張三有殺人故意，但卻屬于作案方法不能犯。法律是不會認為法師設個壇念個咒弄個紙人扎扎就能殺人的，所以李四的死亡會被認為只是一種巧合，和法師和張三都沒有什么直接關系。

同樣的道理，房內死人了是不假，但法律是不會接受房子變成兇宅的說法的。

但中國是一個古老的國度，很多東西經過幾千年的流傳，在社會上已經形成了一定的共識，盡管它可能不科學。

所以房東的房子變成兇宅的說法雖然法律上不支持，但事實上卻很可能會在社會上引發一定的影響并形成一定的共同認知，這就極有可能導致房東的房子無法正常的租出去或者因此而貶值。

如果有足夠的證據能證明它們之間具有直接的因果關系，那么房東的訴求也不是一定不能實現。

如果租住人房子出租變兇宅房東夠倒霉的 的主觀過錯造成房屋成為“兇宅”房子出租變兇宅房東夠倒霉的 ，房主有權向租住人索賠，如果租住人無主觀過錯，其承擔房子出租變兇宅房東夠倒霉的 的房屋貶值的責任不大。根據《侵權責任法》第三條的規定，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。