對(duì)于違建拆除現(xiàn)在國(guó)家山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 的新規(guī)定是《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。對(duì)違法山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

關(guān)于違建強(qiáng)拆山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 的最新規(guī)定如下山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ：

1、對(duì)涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)制拆除，法律已經(jīng)授予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，人民法院不受理行政機(jī)關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請(qǐng)；

2、 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令者限期拆除的決定后，當(dāng)事人若是逾期不拆除的，將可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條

建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

怎么拆——強(qiáng)制拆除程序

要點(diǎn)1山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ：被征收房屋應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 的原則

在征收補(bǔ)償工作完成前山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ，仍應(yīng)保障被征收人對(duì)被征收房屋或者土地的合法占有權(quán)益，被征收人未獲得安置補(bǔ)償前，不能予以強(qiáng)制執(zhí)行。即征收土地和房屋除應(yīng)當(dāng)遵循”無補(bǔ)償則無征收”的原則外，還應(yīng)當(dāng)遵循”先補(bǔ)償、后拆遷（執(zhí)行）”的原則，否則，被征收人有權(quán)拒絕搬遷，征收機(jī)關(guān)也不能強(qiáng)制執(zhí)行。之所以明確“先補(bǔ)償、后拆遷（執(zhí)行）”原則，根本目的在于保障被征收人在土地或房屋被征收后，獲得安置補(bǔ)償前的基本生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。一般而言，被征收人獲得安置補(bǔ)償包含兩種情況：一是征收機(jī)關(guān)與被征收人就安置補(bǔ)償達(dá)成一致并簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，征收機(jī)關(guān)開始按照安置補(bǔ)償協(xié)議主動(dòng)履行相關(guān)義務(wù)；二是在與被征收人達(dá)不成協(xié)議的情況下，征收機(jī)關(guān)依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案依法作出補(bǔ)償決定或補(bǔ)償行為，即安置地點(diǎn)和面積已經(jīng)明確，補(bǔ)償款已經(jīng)支付或者專戶儲(chǔ)存。實(shí)踐中存在征收機(jī)關(guān)與被征收人達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人主動(dòng)將土地或房屋交征收機(jī)關(guān)處理，征收機(jī)關(guān)據(jù)此采取的拆除行為不屬于強(qiáng)制拆除范疇，該拆除行為的合法性和正當(dāng)性是基于被征收人認(rèn)可安置補(bǔ)償后的自愿處分行為。

要點(diǎn)2：強(qiáng)拆行為實(shí)施前必須申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行

無論是征收集體土地還是征收國(guó)有土地上的房屋，均應(yīng)在完成補(bǔ)償安置工作的情況下由行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得法院的準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)力。即使在被征收人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償?shù)那闆r下，征收機(jī)關(guān)若要實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。只有在被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的情況下，才能進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行環(huán)節(jié)，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

要點(diǎn)3：過渡協(xié)議能否成為強(qiáng)拆的合法依據(jù)

在征收補(bǔ)償過程中，當(dāng)事人雙方僅就過渡問題簽訂過渡協(xié)議，但對(duì)過渡方式、過渡期限和過渡費(fèi)用的具體安排，不同于作為征收補(bǔ)償主要內(nèi)容的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)和面積等主要條款，過渡條款并不能從根本上保障被征收人的安置補(bǔ)償權(quán)益，僅有過渡條款的過渡協(xié)議不能替代整體的安置補(bǔ)償協(xié)議，過渡協(xié)議中約定的將房屋交由征收機(jī)關(guān)拆除的內(nèi)容，必須與明確約定征收補(bǔ)償主要條款的安置補(bǔ)償協(xié)議結(jié)合后，方可作為征收機(jī)關(guān)拆除被征收房屋的合法依據(jù)。因此，僅就過渡問題簽訂的過渡協(xié)議，即使協(xié)議中約定拆除房屋的內(nèi)容，在征收機(jī)關(guān)完成安置補(bǔ)償工作之前，也不能作為拆除被征收房屋的合法依據(jù)。

要點(diǎn)4:未達(dá)成收購(gòu)協(xié)議房屋被強(qiáng)拆的處理

舊城改造過程中，地方政府為實(shí)現(xiàn)公共利益和行政管理目標(biāo)，以“收購(gòu)”來代替應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行的“征收”。建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的收購(gòu)協(xié)議，因其在一定層面上有利于提高舊城改造效率，并有助于通過提高收購(gòu)價(jià)格來對(duì)房屋所有權(quán)人給予更加充分的補(bǔ)償安置，具有現(xiàn)實(shí)合理性和可行性，因而不宜完全否定此種“收購(gòu)”模式的合法性。市、縣級(jí)人民政府或者其委托的國(guó)有公司、征收辦等部門在實(shí)施收購(gòu)過程中，必須堅(jiān)持平等、自愿、等價(jià)、有償原則，與房屋所有權(quán)人簽訂相關(guān)收購(gòu)協(xié)議，對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行不低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的公平合理補(bǔ)償安置。收購(gòu)主體存在《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條等規(guī)定的以欺詐、脅迫等手段簽訂收購(gòu)協(xié)議情形的，人民法院可確認(rèn)收購(gòu)協(xié)議無效。

在現(xiàn)行法律制度缺乏強(qiáng)制性收購(gòu)規(guī)定的前提下，對(duì)舊城改造中未達(dá)成收購(gòu)協(xié)議的房屋被拆除，只能通過《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的征收程序來解決。相關(guān)單位在與房屋所有權(quán)人未能就收購(gòu)問題簽署收購(gòu)協(xié)議的情況下，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)征收程序；其不及時(shí)依法進(jìn)行征收反而采用不適當(dāng)拆除方式破壞房屋所有權(quán)人的居住與經(jīng)營(yíng)環(huán)境，造成其房屋正常使用功能嚴(yán)重貶損，依法構(gòu)成行政侵權(quán)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。相關(guān)單位因其收購(gòu)與拆除等先行行為，也即因此而負(fù)有依法征收補(bǔ)償或者賠償?shù)母诫S義務(wù)；房屋所有權(quán)人依法具有選擇征收補(bǔ)償程序或者侵權(quán)賠償程序的權(quán)利。

要點(diǎn)5：對(duì)未登記建筑的強(qiáng)制拆除程序

根據(jù)《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條及《行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定，房屋征收部門在征收過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)未經(jīng)權(quán)屬登記的房屋提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定和處理，結(jié)果公示后有異議的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核、處理。如果最終結(jié)果是違章建筑需要拆除，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)公告，限期自行拆除。只有在當(dāng)事人未在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟，且不自行拆除的情況下，行政機(jī)關(guān)才可依法強(qiáng)制拆除。本案中，市中區(qū)政府沒有提交能夠證明有關(guān)部門對(duì)魏傳賓自建房屋予以處理的證據(jù)，也沒有提交要求魏傳賓自行拆除的相關(guān)證據(jù)。原審法院據(jù)此認(rèn)定市中區(qū)拆除涉案房屋亦屬違法并無不當(dāng)。

要點(diǎn)6：防止以拆違代征收

不論集體土地的征收還是國(guó)有土地上的房屋征收，相關(guān)法律都規(guī)定了嚴(yán)格的征收程序。行政機(jī)關(guān)不得借當(dāng)事人違章之名，行拆遷之實(shí)，其規(guī)避征收程序以拆違代征收的，依法應(yīng)當(dāng)確認(rèn)違法。本案中，谷某因未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，其房屋被當(dāng)作違章建筑拆除。

法律分析山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ：1.建設(shè)工程所在的市縣級(jí)以上人民政府責(zé)成的有關(guān)部門山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ，有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的規(guī)定強(qiáng)制拆除違法建筑山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ；強(qiáng)制拆除違法建筑應(yīng)當(dāng)事先予以公告，并在法定申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟的期限屆滿后實(shí)施；實(shí)施強(qiáng)制拆除前，應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告履行通知書，要求被處罰人在合理的期限內(nèi)自行拆除；實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行行為方式、方法應(yīng)當(dāng)合理、適當(dāng)，不得實(shí)施野蠻強(qiáng)拆。

2.只有合法權(quán)益受到違法行政行為侵犯造成損害的，行政機(jī)關(guān)才依法承擔(dān)行政賠償責(zé)任；賠償?shù)姆秶抻谥苯訐p失，不包括將來可得利益損失；行政賠償訴訟中，原告對(duì)損失的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任，但是由于被告違法野蠻強(qiáng)拆等原因，造成原告無法舉證的除外。

法律依據(jù)山東省對(duì)違法強(qiáng)拆的規(guī)定 ：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。