河北省公路征地補償標準
第一條 根據《河北省土地管理條例》第四十三條的規定河北省公路征地補償標準 ,制定本暫行規定。第二條 本暫行規定適用于本省境內地方投資的縣級以上(含縣級河北省公路征地補償標準 ,下同)公路建設用地(包括新建、改建和養護工程,以及取土、挖砂、采石用地),鄉級以下公路用地的補償、安置費標準,由縣級人民政府規定。第三條 各級交通部門應按規定,向縣、市計委(計經委)、土地管理局申請批準公路用地計劃指標。第四條 縣境內地方公路用地,必須按照《河北省土地管理條例》規定的程序和審批權限,報經批準后方可施工。
跨地、縣地方公路建設用地,可根據批準的設計文件,由用地單位提出申請,按照國家建設征用土地的批準權限,預批用地控制數后方可施工。工程竣工驗收以前,必須全部辦完征地手續。否則,按違法占地處理。第五條 縣級以上地方公路工程需征用集體所有土地的,用地單位必須支付土地補償費。
(一)土地補償費標準:征用集體所有耕地以及果園、 葦塘、魚塘、藕塘,
按其年產值的四倍計算。征用林地(林木除外)和其河北省公路征地補償標準 他非耕地,按當地中等耕地年產值的二倍計算。
(二)年產值的計算,按縣統計局統計年報資料中被征地鄉的產值核算。具體計算方法按《河北省土地管理條例》第四十一條第二款執行。
(三)被征用土地附著物(如青苗、林木、果樹、房屋及其他設施等)的補償標準,按當地省轄市人民政府(地區行署)有關規定執行。
(四)占用無使用單位的國有土地,實行無償劃撥;占用有使用單位的國有土地,實行有償劃撥。其補償標準按當地省轄市、縣(市)人民政府的規定執行。第六條 縣級以上地方公路建設,用地單位支付土地補償費外,還應支付安置補助費。
(一)征用耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘,每個需要安置的農業人口的安置補助費,按土地年產值的二倍計算。
(二)需要安置的農業人口數,按《河北省土地管理條例》第四十二條第一款規定的方法計算。
(三)征用沒有收益的土地不支付安置補助費。第七條 縣級以上地方公路建設需臨時占用集體所有土地的補償標準,按《河北省土地管理條例》第四十四條執行。第八條 縣級以上地方公路建設征用城市郊區、工礦區、縣城城關的菜地,除支付土地補償費、安置補助費外,還應向當地市、縣土地管理局繳納新菜地開發建設基金。其標準為:征用城市(含工礦區)菜地,每畝二千元以內;征用縣城城關菜地,每畝一千元以內。第九條 縣以上地方公路建設征用耕地,其耕地占用稅統一按每平方米二元計征。第十條 凡在《河北省公路管理條例》第二十六條規定范圍內的違章建筑(包括房屋、電纜、管道及一切設施),廢棄建筑物,以及開始協商征地方案后搶建的建筑物,搶栽的林木,一律不予補償。第十一條 縣級以上地方公路建設征地,可按有關規定由縣、市土地管理局統一承辦,并實行費用包干。第十二條 本暫行規定自發布之日起施行。由省土地管理局負責解釋。
河北省最新征地補償標準2022年的均價是多少一、河北省最新 征地補償標準 的均價是多少? (一) 征地補償 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其河北省公路征地補償標準 他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 二、征地補償標準是如何制定的? 征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內河北省公路征地補償標準 ,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素河北省公路征地補償標準 ,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。 拆遷補償 標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況河北省公路征地補償標準 ,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。 三、簽訂征地補償合同書的注意事項 1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、 補償款的支付時間及支付方式。 3、如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。 4、約定 違約責任 。一般來說, 征地 人答應的補償條件,尤其是落實到合同條款的補償條件,基本上都能實現,但是什么事情都是有萬一的,我們在簽訂合同的時候,也應該為可能出現的“萬一”提前防備,那就是明確約定違約責任,從另外一個角度來說,也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。 如果來看河北省最新征地補償標準的均價的話也特別的清晰,基本農田的補償均價也是分成旱田,水田,菜田等這幾種,林地的均價是每畝13.8萬元左右,空山和荒地的均價是21000,但是更加準確的河北省征地補償標準是各區縣政府自己決定的,河北省沒辦法站在一個宏觀的角度上去統一擬定征地補償標準。
河北省2022年征地補償標準是多少?現在社會發展非常的迅速河北省公路征地補償標準 ,城市建設也越來越快河北省公路征地補償標準 ,高樓大廈隨之而來,導致城市用地不夠需要到郊區或者周邊農村來 征地 蓋樓,與此同時也要做出相應的補償,簡單來說每個地方的補償標準是不一樣的征收耕地的補償是每畝5萬3,水田和菜田每畝分別是9萬和15萬,下面請詳細了解。 河北省2020年 征地補償標準 是多少? (一) 征地補償 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其河北省公路征地補償標準 他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費 1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。 3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認征地調查結果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂征地補償協議。 5、公開征地批準事項! 6、支付征地補償安置費。 (四)、房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190—300元。 豬雞舍每平方米補償150—260元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。 大門樓每個補償2400元。 飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。 農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。 排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。 電話移機補助費每戶200元。 有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。 根據上面的描述其實河北省征地補償標準是多少的問題也是出現在很多城市中的,因為不僅僅是在河北省會遇到這樣的問題,任何一個發展比較好的城市都是這樣征地補償的,其中的標準也是八九不離十,上下浮動也不會有很大的差異。
2022河北征地補償新標準是什么?一、河北 征地補償 新標準是什么? 《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理河北省公路征地補償標準 的補償,保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其河北省公路征地補償標準 他地上附著物和青苗等河北省公路征地補償標準 的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其河北省公路征地補償標準 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。 綜上所述,河北省對于土地的使用用途有不同的補償標準,包括農田、水田、旱地、房屋等各種類型的。且除河北省公路征地補償標準 了征地補償之外還包括其他的稅費,也是根據土地類型的不同而有不同的補償指標。其次對于其上的土地附著物也是有補償標準的,還需要支付安置等費用。