一、房子質量問題可以要求修復(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質量問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結構質量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結構質量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進行保修。另外根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”第十三條 “因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”最高院的司法解釋也為解決商品房質量問題提供了法律依據(jù)。(二)《產(chǎn)品質量法》第四十五條因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾啵谠斐蓳p害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費者滿十年喪失;但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。(三)《消費者權益保護法》第四十五條對國家規(guī)定或者經(jīng)營者與消費者約定包修、包換、包退的商品，經(jīng)營者應當負責修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，經(jīng)營者應當負責更換或者退貨。對包修、包換、包退的大件商品，消費者要求經(jīng)營者修理、更換、退貨的，經(jīng)營者應當承擔運輸?shù)群侠碣M用。二、房子質量問題修復后還可以要求賠償開發(fā)商修復房屋質量問題后，購房者還可以主張一定的賠償，項目如下：(一)誤工費。(二) 差旅費。(三) 裝修費：材料費、裝修人員勞務費等。(四) 室內(nèi)設施、器具因房屋質量問題的造成的損害。(五) 如果要求退房，

如果各樓層頂面、墻面、地面在同一個部位出現(xiàn)裂縫樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，且裂縫是貫通樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 的（整個樓板厚度或墻板厚度都裂）樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，很可能是房屋沉降不均，屬于涉及房屋主體安全的重大質量問題。

如果僅一層出現(xiàn)裂縫，板和墻裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那么可能是抹灰層開裂，屬于房屋裝修分項質量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那么可能是局部結構質量問題。這兩種問題經(jīng)過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。

無論上述哪一種問題，都應該由開發(fā)商會同施工單位予以修復并承擔相關責任。

建議樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 你找質監(jiān)站以及其他專業(yè)進行鑒定。

如果屬于涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發(fā)商應當退還購房款項、費用、利息并依法承擔賠償責任。

具體問題具體分析樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，如果是樓板斷裂樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，屬于房屋質量問題，開房商負責維修，維修不好可以退房，如果是出現(xiàn)樓板相互間裂縫，屬于正常現(xiàn)象，不屬于質量問題。

新購樓房樓板開裂樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，屬于影響房屋安全樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 的重大質量問題樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，是可以要求退房的。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，買受人請求解除合同和賠償損失的樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ，應予支持。 交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

直接要求退房那是不行的。

【解決步驟樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 ：】

可以對房屋質量進行鑒定。如果是裝修出現(xiàn)的問題，樓板貫穿性裂縫可以退房嗎 你可以要求裝修單位賠償。如果是由于房子本身的質量問題，你可以要求賣方賠償。建議協(xié)商解決，協(xié)商不成再考慮起訴，等起訴結論才能決定能否退房的。