用親戚的宅基地建房怎么賠償
【法律分析】
宅基地賠償標準如下:各項征地補償費用用親戚的宅基地建房怎么賠償 的具體標準與金額是由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年的平均年產值需按照當地統計部門審定的最基層單位統計年報與經物價部門認可的單價為準。按照規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,可以增加安置補助費。另外用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,一戶超過一處以上、批準獲得新宅基地后的原宅基地、戶口遷出且無人居住的宅基地、五保戶騰出的宅基地和其用親戚的宅基地建房怎么賠償 他情況下的宅基地均要被收回的。由于各地標準不一,以上內容僅作參考。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
我家的宅基地被親戚蓋了房子,我現在想收回該怎么辦如果當事人有土地權屬證書用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,那說明對方確實占用了當事人用親戚的宅基地建房怎么賠償 的宅基地;如果當事人沒有土地權屬證書用親戚的宅基地建房怎么賠償 ,那就需先按程序拿到權屬證書,然后再來維權。
法律分析
占用別人家宅基地建房也分為兩種情況,一種是私自占用別人家宅基地建房,另一種是經宅基地使用權人同意后占用其宅基地建房。
1、私自占用宅基地建房
如果合法取得用親戚的宅基地建房怎么賠償 的宅基地被別人私自占用了,權利人可以通過以下方式維權用親戚的宅基地建房怎么賠償 :一是直接與侵權人協商處理,要求其停止侵權行為;二是找當地村委會,派出所進行調解處理;三是收集侵權的證據,然后去法院起訴,要求其停止侵權,排除妨礙。
2、經同意后占用宅基地建房
如果宅基地使用權人之前同意合法取得的宅基地給別人建房,但現在反悔了。這種情況,雖然從法律上來看,占用別人家宅基地建房的人是不占理的(因誰家有宅基地使用權證,法律就會支持誰)。但這種情況下,建房人也屬于受害者,如果宅基地使用權人想收回宅基地使用權,那理應給予建房人一定的補償。而且像這種情況,如果訴至法庭,一般法院也會要求宅基地使用權人給予建房人房屋賠償款的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《中華人民共和國土地管理法》 第八十一條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地,處以罰款。
我在別人的宅基地上蓋了房子拆遷怎么補償不會補償,因為違反用親戚的宅基地建房怎么賠償 了《中華人民共和國土地管理法》用親戚的宅基地建房怎么賠償 的相關規定
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
1、第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。
2、第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規,忠于職守、秉公執法。
3、第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
擴展資料
《中華人民共和國土地管理法》
第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
第八十條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地,處以罰款。
第八十一條 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。
第八十二條 不依照本法規定辦理土地變更登記的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令其限期辦理。
第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。
建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國土地管理法
我家在農村用親戚家的宅基地修了一套房子(親戚家不修同意我們修房子),房屋拆遷怎么辦呢?首先,宅基地是親戚家的,親戚同意讓用親戚的宅基地建房怎么賠償 你修房子,你應該感激。但是現在拆遷用親戚的宅基地建房怎么賠償 了,親戚家是受益人,不過你家也有損失。至于賠償,用親戚的宅基地建房怎么賠償 我也不知道用親戚的宅基地建房怎么賠償 了