1、集體宿舍集體宿舍拆遷怎么補償 ，是單位提供給員工免費居住集體宿舍拆遷怎么補償 的。 2、集體宿舍如果 拆遷 集體宿舍拆遷怎么補償 ，原則上，與員工無關。 3、拆遷后的補償，原則上，全部歸用人單位。單位整體拆遷，如果涉及到人員安置問題的，員工可以得到相應的補償，但這個補償與集體宿舍被拆沒有關聯。 《國家直管公房 拆遷補償 辦法》 第三十八條拆遷國家直管公房，拆遷人應當與房產管理部門或房產經營管理部門訂立拆遷補償安置協議。房產管理部門或房產經營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人，原 租賃合同 停止執行，停收租金。

這種情況應該能獲得賠償。房子是集體產權集體宿舍拆遷怎么補償 的代表集體宿舍拆遷怎么補償 ，沒有個人房產證，拆遷集體宿舍拆遷怎么補償 的時候按照集體產權上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

【法律依據】集體宿舍拆遷怎么補償 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償集體宿舍拆遷怎么補償 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人集體宿舍拆遷怎么補償 的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。但是有些房屋是公司給員工的福利，這些房屋屬于單位家屬宿舍。那么單位家屬宿舍拆遷是如何補償?下面就為大家講解。

土地、企業的房屋價值補償房屋價值補償主要包含兩方面，土地區位補償價和房屋重置成新價，土地區位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內的土地使用權價值，主要由土地所在的區位和用途來決定，企業的土地用途一般為工業用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區域內的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區位補償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至會告訴你，這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

第三十三條拆遷出租房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人應當對被拆遷人進行補償或者安置。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。但是，原房屋租賃合同另有約定的除外。你屬于租賃單位住房，補償要由單位支付，如果是貨幣社保，按下面的標準集體宿舍拆遷怎么補償 ：

一、房屋征收最低貨幣補償價格標準，按照被征收房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標準，住宅搬遷補助費為每戶每次500元，非住宅按照實際發生的費用計算。

三、臨時安置補助費標準，按戶口簿載注的常住人口每人月150元計算，選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的過渡期為3個月，選擇產權調換且自行安排住處的，過渡期為12個月。最低每戶每月不低于350元。

在必要的時候律師直接參與談判。針對環境整治運動中的嚴重違法點，通過舉報、申訴方式，結合主流媒體監督，通過上級監察、輿論監督等方式促使對方進行平等協商，配合談判。

按照《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題集體宿舍拆遷怎么補償 的規定》第12條集體宿舍拆遷怎么補償 的規定：在對農村集體土地進行征收時集體宿舍拆遷怎么補償 ，如果沒有對被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償集體宿舍拆遷怎么補償 ，補償安置時房屋所在的區域已經被納入城市規劃區集體宿舍拆遷怎么補償 ，土地權利人請求對國有土地上房屋征收補償標準參照執行的話，人民法院應該予以支持，但應當把已經取得的土地補償費扣除。

1、房屋拆遷補償，被村民組織制度征用土地的村莊或者村民的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償的量計算為被拆除如下：(拆除房屋建復位單價結合到新的商品住房+新的多層，每層有面積的平方米)X區域的區域的土地使用權基價+價格補貼屋 。

(3)被拆遷房屋評估選擇重置方式的，應當將重置單價合并為新的，由土地征收單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產評估機構;土地使用基準價和價格補貼標準同一區域內每平方米建筑面積新建多層商品房的權利，由被拆遷房屋所在地的市、縣人民政府根據土地市場的實際情況制定并公布。

2、補償安置或者未撤銷的村民組織制度

(1)未辦理城鎮戶籍的，按照下列規定給予補償安置;

(2)易地住房條件，可申請土地新的住房，并獲得適當的貨幣補償定居點村或鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的范圍的中心區域;

(3) 貨幣補償金額的計算公式為：(被拆遷房屋建筑安裝單價合并為新建+價格補貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新房的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

(4)外地不具備建房條件的地區可以選擇貨幣補償，也可以選擇等于貨幣補償金額的產權房交換，被拆遷人不得在宅基地上申請新房。 其原則應該是，被拆遷人的生活水平不會因拆遷而降低。

3、拆遷房屋的其他補償項目

補償應該被刪除，在過渡期內搬遷搬遷補助費，設備搬遷，臨時安置補助費，并增加從逾期過渡期之日起，臨時安置補助費。

4、非住宅房屋拆遷補償

(1)農村集體經濟組織以土地使用權單位、合營企業等形式，以其他單位和個人聯合組織的方式，拆除農村集體經濟組織所有的非住宅性房屋的，按拆除房屋的建筑價格和重置價格加在相應的土地使用權上計算補償金額。

(2)被拆遷房屋的重建價款和相應的土地使用權取得費由房地產估價機構評估。

(3)其他補償：補償也應被拆除下列費用：設備搬遷安裝費按國家和本市規定的貨運價格和設備安裝價格計算。不能重復使用的設備，按重復使用價格結算。

(4)因拆遷造成停產停業的，給予適當補償。

5、其他非住宅建筑

住宅連接谷倉和其他結構上的補償地面上，根據當地的地面，附著物標準執行。

拆遷補償的方式

1、補償貨幣

按理說，有些位于城市周邊的集體用地不屬于農村。但是要以農村的賠償標準給予被拆遷人補償的話，許多被拆遷人都不愿意拆遷。所以，集體用地的補償標準也需要對國有土地房產的征收賠償標準進行參照，也就是說，補償標準需要根據周邊房地產市場的價格來定。包括臨時安置費、拆遷費、被征收房屋價值補償、外遷補助費、停業停產損失補償費、其他補助費。

2、產權置換

所謂產權置換，就是指對房子進行賠付，例如回遷房、安置房等。

當前棚改的整體方向仍然還是選擇貨幣安置的被拆遷人居多，但是今年國開行將棚改審批收回之后，估計將會增加產權置換的比例，但是不管怎么說，拆遷的目的也是為了改善農民朋友的生活水平，就算是集體用地，也需要根據國有土地的統一標準，一般是拆一賠一。也就是說拆一平米，最少補償一平米。對于棚戶區改造，首先考慮的應該是原地回遷。

集體宿舍拆遷怎么補償 你好集體宿舍拆遷怎么補償 ，沒有具體集體宿舍拆遷怎么補償 的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，實踐中，如果覺得補償不合理，可以采取法律措施來維護自己的合法權益。