因租客保管不當或不合理使用出租房屋物品損壞賠償標準 ，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障出租房屋物品損壞賠償標準 的出租房屋物品損壞賠償標準 ，租客應負責維修或承擔賠償責任。如果出租房東西損壞是火災等因素造成出租房屋物品損壞賠償標準 ，則屬于意外原因出租房屋物品損壞賠償標準 ，按照公平原則賠償。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計較了。出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

房屋租賃損壞按照以下方式賠償出租房屋物品損壞賠償標準 ：1、因承租人出租房屋物品損壞賠償標準 的過錯致使房屋損壞的出租房屋物品損壞賠償標準 ，由承租人承擔賠償責任出租房屋物品損壞賠償標準 ，賠償數額應當相當于造成的損失出租房屋物品損壞賠償標準 ；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第七百一十條 【承租人按約定使用租賃物的免責義務】承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

房屋租賃損壞按照以下方式賠償出租房屋物品損壞賠償標準 ：1、因承租人出租房屋物品損壞賠償標準 的過錯致使房屋損壞的出租房屋物品損壞賠償標準 ，由承租人承擔賠償責任，賠償數額應當相當于造成的損失出租房屋物品損壞賠償標準 ；2、因不可歸責于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔賠償責任。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。