房屋無陽光可以退房。采光權是指房屋房屋沒有陽光權的買賣 的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利房屋沒有陽光權的買賣 ，是附屬于建筑物的權利。房屋采光權不容侵犯房屋沒有陽光權的買賣 ，被侵犯采光權的買受人可以要求解除房屋買賣合同。大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。

【法律依據】

《民法典》第二百八十八條

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第二百九十三條

建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

第二百九十四條

不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。

是采光權房屋沒有陽光權的買賣 ，不是陽光權。所謂采光權房屋沒有陽光權的買賣 ，通常是指房屋房屋沒有陽光權的買賣 的所有人或使用人享有從室外取得適度光源房屋沒有陽光權的買賣 的權利，比日照范圍更大，現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為準。

2007年10月1日起，《物權法》對采光權進行房屋沒有陽光權的買賣 了明文規定，《物權法》規定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

相鄰關系，就是不動產的相鄰各方因行使所有權或使用權而發生的權利義務關系。近年來，隨著城市建設速度加快，住宅建設用地供應趨緊，有些開發商違規施工，超規劃建設，導致新建住宅樓層數過高，密度過大；

有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風、采光，使因“陽光權”引發的糾紛日益增多。此次《物權法》對居民的通風、采光和日照進行了明確保護，也就是說，相鄰雙方應以不妨礙為建設的先期條件。

擴展資料：

（1）國家有責任通過立法限制建筑物的高度、密度（間距），確保各類建筑物達到有益于人們生活、工作和健康的日照與自然采光條件；

（2）在民事上，•相鄰關系人之間有義務保障自己的活動不致損害其他相鄰人的日照與自然采光權益；

（3）建筑使用人在日照與采光權益受到侵害時有權通過訴訟尋求司法保護。

1、開發商采光權違約的實務認定

如果開發商所給予的房屋采光權低于國家規定標準，無論開發商是否明確承諾均屬于違反法律規定，除業主明確認可外，開發商均應當承擔違約責任。但是對于開發商承諾給予高于國家標準之上的采光權而實際未達到約定要求的，開發商應承擔違約責任。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：

“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任“。

“具體明確”的法律認定仍然屬于法官自由裁量權的范圍，尤其對于介乎左右之間的措辭，訴訟對于維權者本身就存在敗訴風險。

2、開發商欺詐問題的實務認定

開發商故意隱瞞房屋所處位置的規劃或虛構了某些影響房屋購買的重要因素以騙取購買者簽署房屋買賣合同的屬于因欺詐而訂立的合同，在合同法上屬于可變更可撤銷的合同。

但是應當注意具有撤銷權的業主自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的，合同撤銷權自動消滅。業主如果要證明開發商存在采光權欺詐，應當就開發商明知所處規劃區的涉案房屋采光會受到影響而故意隱瞞這一事實或虛構采光權無影響的事實。

參考資料來源：百度百科 采光權

房屋沒有陽光權的買賣 你說房屋沒有陽光權的買賣 的不是陽光權,應為采光權.

根據我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范（GB50180-93）》（下稱《規范》）的規定房屋沒有陽光權的買賣 ：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。”

一般采光權屬于相鄰權的一種.同是對開發商也是一個強制性規定.但是房屋沒有陽光權的買賣 你現在有選擇購買的權利.你可以放棄購買.如果開發商在買房前沒有和你說房屋的采光問題,你可以要求退款或者要求購買時約定對方補償.補償標準是你們協商的事情.一般對采光權的賠償包括光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導致房屋價值貶低等。

房屋沒有辦法采光可以解除租賃合同。

房屋無陽光是可以退租房屋沒有陽光權的買賣 的，采光權是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利。

根據房屋沒有陽光權的買賣 我國法律相關規定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

若與開發商對房屋日照事項有約定，如果開發商所交付的房屋違反房屋沒有陽光權的買賣 了雙方的約定，則可以要求解除合同，并退房。

【法律依據】

《民法典》第二百九十三條，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

房子24小時都沒有陽光房屋沒有陽光權的買賣 ， 可以維權。

《民法通則》第八十三條 規定不動產的相鄰雙方房屋沒有陽光權的買賣 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神房屋沒有陽光權的買賣 ，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的房屋沒有陽光權的買賣 ，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。” 因此,如果低于上述標準房屋沒有陽光權的買賣 你可以要求賠償。

其實真正的說法叫“采光權”

1、采光通風間距牽涉的要素很多。如新區舊區、土地范圍、退讓距離、樓層高度、兩建筑方位、位置、朝向。

2、居住區規范規定：應保證受遮擋的居住建筑的居室大寒日滿窗日照有效時間不少于連續2小時。

3、你說的情況不太明確。我只能估計大概。

4、2008年1月1日頒布了《物權法》房屋沒有陽光權的買賣 ，相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其房屋沒有陽光權的買賣 他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。 第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。 第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。 第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。 第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

5、 我國法律對于采光權的規定是極其有限的：一是《憲法》第十九條規定的“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯”；二是《民法通則》第八十三條規定的“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害、排除妨礙，賠償損失”。 由于以上法律對采光權的規定太籠統，缺乏具體的實質性內容，實踐中，關于以何種標準判斷是否侵害了鄰人的采光權，采光權損害該不該賠，究竟該如何賠，按什么標準賠等，法律條文中沒有作出明確規定，給司法實踐帶來很大難度，亦使得當事人的合法權益得不到有效的保護。

不知道兩家間隔多遠，如果蓋好真的擋到人家的陽光的話，一般法院會先行調解基本上是賠償點經濟損失什么的。