寫(xiě)作思路：房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)需要按照合同書(shū)的形式來(lái)起草要求賠償?shù)脑V求范文 ，必要時(shí)需要讓專業(yè)律師進(jìn)行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

正文：

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有x名，其分別為xxx（男）、xxx（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為xxxx平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積xxx平方米、公攤建筑面積xxx平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為xx元／平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為xxxx元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有xxx平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有xxx平方米，甲方與其要求賠償?shù)脑V求范文 他人共有土地使用權(quán)的有xxx平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為xxxx元／平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為xxxxxx元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在　年　月　日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：xxxxx。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xxx元賠償金。

八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九、其他：本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)一份。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

年　月　日

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

民事賠償起訴狀范文 （一）

原告：譚女士（性別：女 要求賠償?shù)脑V求范文 ，身份證號(hào)： ）

地址：

聯(lián)系電話：

被告：漳州市城市改造開(kāi)發(fā)公司

法定代表人：

住所：

訴訟請(qǐng)求：

1、 確認(rèn)譚女士為漳州市北橋新村323號(hào)房產(chǎn)的所有權(quán)人；

2、 判令被告向原告補(bǔ)開(kāi)《私房拆遷安置產(chǎn)權(quán)登記證明》。

事實(shí)和理由：

原告之原房屋住址為漳州市大通北路，后因漳州城區(qū)改造，被安置在漳州市北橋新村323號(hào)的房產(chǎn)。被告曾向原告出具要求賠償?shù)脑V求范文 了《私房拆遷安置產(chǎn)權(quán)登記證明（漳城改辦證字66666號(hào)）》，以便原告辦理安置房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。

原告不慎將《私房拆遷安置產(chǎn)權(quán)登記證明》遺失，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，便請(qǐng)求被告向其補(bǔ)開(kāi)上述證明。雖經(jīng)原告多次向被告提出請(qǐng)求，被告一直未向原告補(bǔ)開(kāi)上述證明。原告因此無(wú)法辦理漳州市北橋新村323號(hào)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。

被告有協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)，其不補(bǔ)開(kāi)上述證明的行為已經(jīng)損害了原告的權(quán)益。

基于以上事實(shí)和理由，為了維護(hù)自身的.利益，原告特提出上述訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)貴法院判如所請(qǐng)。

此致

漳州市薌城區(qū)人民法院

原告：

（簽名）

民事賠償起訴狀范文 （二）

民 事 起 訴 狀

原告：王某某，女， 1968 年6 月2 日出生，回族，住北京市大興區(qū)XX 街XX 號(hào)

電話：*****

被告：北京市XX 客運(yùn)有限公司，法定代表人：邢某某

住所地：北京市大興區(qū)XX 路XX 號(hào)

聯(lián)系電話：*****

訴訟請(qǐng)求 ：

1、請(qǐng)求人民法院依法判令被告支付原告醫(yī)療費(fèi)XXX 元、護(hù)理費(fèi)XXX 元、交通費(fèi)XXX 元、住宿費(fèi)XXX 元、傷殘賠償金XXX 元 ； 2 、請(qǐng)求法院判令被告支付精神損害撫慰金XXX 萬(wàn)； 3 、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由： 2007年12 月3 日 下午 四 時(shí) 許，被告司機(jī)白某某駕駛京KXXX 號(hào)紅灰相間的公交車在北京市大興區(qū)新華街由南向北行駛時(shí)將王某某撞傷， 后被送往大興醫(yī)院進(jìn)行搶救治療， 2007 年12 月29 日出院。2008 年3 月4 日經(jīng)北京市XX 司法鑒定中心鑒定為四級(jí)傷殘。

根據(jù)交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)，被告司機(jī)在事故中應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。由于該司機(jī)是被告原告，且事故發(fā)生時(shí)其正在履行職務(wù)，因此，依法應(yīng)由被告向原告進(jìn)行民事賠償。

為維護(hù)原告合法權(quán)益，特起訴到人民法院，請(qǐng)求人民法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求！此致

北京市大興區(qū)人民法院

原告：王某某簽名或按手印

**年三月十二日

注：訴狀部分寫(xiě)出事情經(jīng)過(guò)便可，不宜用過(guò)多篇幅展開(kāi)論述自己的觀點(diǎn)。

1．如果向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)，應(yīng)該寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。根據(jù)你擁有房屋所有權(quán)要求賠償?shù)脑V求范文 的事實(shí)情況，再根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，說(shuō)明你要求補(bǔ)償?shù)恼?dāng)性。2．如果向法院起訴要求賠償，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織要求賠償?shù)脑V求范文 ；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。應(yīng)該寫(xiě)起訴狀。寫(xiě)明你所要主張的事項(xiàng)，如你主張賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)，就寫(xiě)明請(qǐng)求法院依法判令被告賠償原告醫(yī)療費(fèi)xx元、誤工費(fèi)xx元、護(hù)理費(fèi)xx元。當(dāng)然這些費(fèi)用必須有相關(guān)的法律依據(jù)。

法律依據(jù)

《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。