水電站搬遷苗木賠償
水電站拆遷補償包括土地和附著物。 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償水電站搬遷苗木賠償 ,也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額水電站搬遷苗木賠償 ,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素水電站搬遷苗木賠償 ,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。在過渡期限內水電站搬遷苗木賠償 ,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
法律依據
《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條 貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條 (產權調換的)拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
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1、補償補助項目單價適用范圍水電站搬遷苗木賠償 :
對金沙江白鶴灘水電站建設征地處理范圍(包括:水庫淹沒影響區、城市集鎮新址占地區、甘葫路復建工程永久占地區)土地、房屋及附屬建筑物、青苗和林木、設施和設備、搬遷以及其他方面計列補償補助費用。
2、補償補助費用說明:
(1)征收土地補償費:征收土地補償費包括征收耕地、園地、林地、草地、農村道路及農田水利用地、坑塘水面、其他土地水電站搬遷苗木賠償 的補償費和安置補助費之和。
(2)征用土地補償費:征用土地補償費是指臨時使用耕地、園地、林地、坑塘水面(含養殖水面)的補償費水電站搬遷苗木賠償 ,包括土地補助費、臨時用地復墾費以及恢復期補助費用。
(3)房屋及附屬建筑物補償費:房屋及附屬建筑物補償費根據“完全成本”原則分結構類型進行補償,包括房屋補償費、附屬設施補償費。
(4)青苗和林木補償費:青苗和林木補償費包括耕地的青苗補償費、零星樹木補償費以及征收、征用林地和園地的林木補償費。
(5)農副業設施及農村小型專業項目補償費:農副業設施及農村小型專業項目補償費包括小型水利電力設施、農副業加工設施補償費。
(6)搬遷補助費:搬遷補助費是指居民、公共設施等搬遷過程中損失的補償費。
(7)個體工商戶補償費:個體工商戶補償費是指個體工商戶在搬遷過程中損失的補償費。
(8)其他補償補助費: 其他補償補助費包括建房困難戶補助費、生產安置措施補助費、農村公共設施建設補助費、房屋裝修補助費、義務教育和衛生防疫設施增容補助費、房屋抗震措施費、特殊用地配置費、建筑節能補助費、能源設施補助費等。
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私人小水電站是按月發電輸出功率進入大電網水電站搬遷苗木賠償 的電表讀數計價付償的水電站搬遷苗木賠償 ,當私人小水電站每度電的成本費用高于電網計價標準時水電站搬遷苗木賠償 ,由供電局按實際情況給予經濟補償,一般不高30%的補償金額。
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參考 《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的水電站搬遷苗木賠償 ,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其水電站搬遷苗木賠償 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
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苗木賠償標準苗木地征地賠償標準價格主要組成內容有:1、圃存價。2、挖掘費。3、包扎費。4、苗木經營利潤。5、圃內運輸。6、裝車人力費等。苗木移植具有季節性和專業化,征地以移裁為主水電站搬遷苗木賠償 的根據不同季節按標準水電站搬遷苗木賠償 的20%—40%予以補償,征收按標準補償。如遇古樹名木等的補償,應由專業部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協商解決。載花木補償標準不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。在鮮花收購期,原則上應先收獲后用地,并且不予補償,如果急需用地,則應補償產值損失;在其它季節只補償投資成本。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其水電站搬遷苗木賠償 他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。