建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定
法律分析:侵犯采光權不僅使他建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的房屋價值嚴重減損建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,更為嚴重的是給受害人正常的生活和工作帶來了影響。每個月的電費開銷就有了增加(購買的樓房使用年限是70年)。同時由于反射光的污染建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,家人的身心健康和情緒均受到直接影響。在精神上承受著巨大的痛苦和損害。受害人可以認為是房地產(chǎn)公司建筑的高層建筑嚴重侵犯了他的采光權、通風權、隱私權、眺望權建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,同時還受到污染。為此,受害人可以要求開發(fā)商賠償他房屋貶值費、電費增加的費用、精神損害賠償金等損失。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第二百九十四條 不動產(chǎn)權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。
第二百九十五條 不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
建筑物擋了農(nóng)作物的陽光違法嗎根據(jù)物權法第八十九條建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,建造建筑物建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,不得違反國家有關工程建設標準建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,妨礙相鄰建筑建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的通風,采光和日照。建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 你可以就此向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
鄰居家的地里建了大棚,嚴重影響到我家田地農(nóng)作物的采光及生長,這種情況該如何處理?鄰居家建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的地里建建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 了大棚建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,嚴重影響到我家田地農(nóng)作物的采光及生長,這種情況處理如下:
首先先進行協(xié)商,這是最快最有效的辦法。其次如果協(xié)商不成,就可以進行起訴。《物權法》對居民的通風、采光和日照進行了明確保護,也就是說,相鄰雙方應以不妨礙為建設的先期條件。你可以向鄰居要求其消除對你家大棚采光的影響,也可以要求其對于你家大棚采光產(chǎn)生的影響而給與賠償。
法律條款:
《物權法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
物權法的性質(zhì)是私法:私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的;物權法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關系。物權法是財產(chǎn)法;物權法是強行法;物權法是普通法;物權法是固有法。基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。
在中國的立法和學理上,有確定一部法律的基本原則的習慣:物權法定原則;一物一權原則;公示公信原則。
關于高層建筑影響采光的問題,有哪些法律我國現(xiàn)行法律中對于采光權建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的規(guī)定主要有:
1、《物權法》第89條規(guī)定“建造建筑物建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照”;
2、《民法通則》八十三條規(guī)定“不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失”;
3、《國家標準城市居民住宅區(qū)規(guī)劃涉及規(guī)范》第五章中規(guī)定“住宅間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確立”。
上述條文明確了采光權的法律地位,但其運用到實踐中的可操作性不強,對于以何種標準判斷采光權被侵犯、是否該予以賠償、賠償范圍及標準是什么均沒有提供可參照的標準。
從相鄰關系角度考慮,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。相鄰建筑物的所有人或利用人之間必須負有一定的容忍義務。
在農(nóng)村宅基地建房,影響采光的具體規(guī)定是多少米?房屋前后間距:普通小區(qū)居住用房可以用:樓高/樓間距=1:1.2比值計算。
按照國家規(guī)定以冬至日照時間不能小于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。并且,樓間距(前后距)是根據(jù)日照間距計算。所謂的日照間距:指前后兩排南向房屋之間,為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
《物權法》第八十九條規(guī)定: 建造建筑物,一定不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。這些都是國家原則性規(guī)定。
但是,對于農(nóng)村蓋房間距,還是會因地而異,因為地方政府有規(guī)定,不同的地區(qū)日照時間和采光有所不同。但是規(guī)定是規(guī)定,農(nóng)村建房也很難完全按照規(guī)定執(zhí)行,所以基本還是以協(xié)商為主吧,只要在宅基地面積內(nèi),不影響通風、采光和日照等基本原則就可以。一般而言,所用宅基地應有縣里統(tǒng)一管理并規(guī)定面積,具體事項還是要建議咨詢相關建筑規(guī)劃部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
擴展資料
根據(jù)《中華人民共和國物權法》
第八十四條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的,依照其規(guī)定建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。
第八十九條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
第九十條 不動產(chǎn)權利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。
第九十一條 不動產(chǎn)權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。
第九十二條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ;造成損害的,應當給予賠償。
參考資料來源:百度百科-中華人民共和國物權法
采光權的法律規(guī)定是什么?采光權的法律規(guī)定是《中華人民共和國物權法》第89條規(guī)定:建造建筑物建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,不得違反國家有關工程建設標準建筑物影響農(nóng)作物采光的規(guī)定 ,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。