登陸當地政府門戶網站 國土局網站 規劃局網站長治紫坊拆遷方案 ，這些網站如果沒有公布消息長治紫坊拆遷方案 ，一般短期內沒有拆遷。另外可以去派出所了解能否在該片區遷戶口長治紫坊拆遷方案 ，如果戶口沒有凍結，房產過戶沒有凍結，兩年內沒有拆遷。

涉及長治城區城中村改造的28個城中村村名長治紫坊拆遷方案 ：

1、所屬常青街道辦事處的共7個村：附城、角沿、西南關、紫坊、長子門、南關、邱村。

2、所屬太東街道辦事處的共2個村：柏后、景家莊。

3、所屬太西街道辦事處的共1個村：屈家莊。

4、所屬紫金街道辦事處的共1個村：桃園。

5、所屬英雄中路街道辦事處的共1個村：新華。

6、所屬英雄南路街道辦事處的共1個村：華東。

7、所屬延安南路街道辦事處的共2個村：李家莊、五馬。

8、所屬東街街道辦事處的共2個村：新民、北石槽。

9、所屬西街街道辦事處的共1個村：建華。

10、所屬五馬街道辦事處的共10個村：秦家莊、馬坊頭、小山頭、焦家莊、南石槽、喜峰、北山頭、中山頭、南山頭、北董。

擴展資料

長治城區城中村改造進展：五個村土地利用方案獲批復。

2017年1月7日上午長治紫坊拆遷方案 ，城區邀請山西瑞茨律師事務所資深律師段平陸，給紫坊村的黨員和村民代表及城區城改辦、住建、農林、民政等與會人員認真講解長治紫坊拆遷方案 了城中村改造的法律法規、體制機制、權益保障及經驗體會。

2017年2月13日下午，城區與山西省建工集團達成紫坊村城中村改造“PPP”模式戰略合作意向并進行簽約。

連日來，城區各相關部門進一步增強責任感和緊迫感，通力協作，形成合力，采取一系列措施推進城中村改造快速進度，致力打好這場改造硬仗。目前，附城、柏后、紫坊、桃園、新華5個村的土地利用方案取得市國土部門批復，附城、屈家莊、西南關、馬坊頭4個村融資工作取得了突破，馬坊頭一期融資3.75億額度審批，附城一期5.6億元項目的前期11項資料全部經過省城投公司初審。

除此之外，城區還通過全方位考察選用10家規劃設計單位、7家測繪單位、17家建筑類、7家策劃咨詢類中介機構作為城區城中村改造技術平臺選用單位，為城中村改造提供技術支撐。目前，城中村改造技術平臺部分選用單位已投入城區土地測繪、房屋測繪等城改前期工作之中。

參考資料來源：山西黃河新聞網--2017年長治城區城中村改造計劃拆遷20407戶

長治城中村改造項目開工

本報長治4月18日訊 （記者 馮毅松）日前，長治市城中村改造邁出關鍵性一步——城區李家莊、馬坊頭、邱村、新華、南石槽城中村改造首批項目開工奠基，標志著該市城中村改造戰役全面打響，城市化進程進入新的發展階段。

今年以來，長治市城區按照市委、市政府總體部署，確立了實施“雙擎四驅”戰略，建設“宜商宜容宜居宜游”新城區的工作思路，堅持把城中村綜合改造作為市域城鎮化的頭等大事來抓，響亮地提出了實現“改造城中村，建設新城區”的奮斗目標，力爭用3到5年時間，把城中村改造成產業發展的龍頭、居民生活的樂園、城市建設的亮點。

備受全市人民關注的城中村改造第二批項目于6月1日開工奠基，城區西南關村、建華菜場、新民菜場、紫坊村即將進行全面改造。

今年，城區計劃對轄區內13個村進行改造。目前，李家莊、馬坊頭、邱村、新華北關、南石槽、西南關、建華菜場、新民菜場、紫坊村已奠基動工。據悉，城區政府將聘請中介機構，幫助改造村算好拆遷賬、安置賬、民生賬、利益分配賬。

城中村改造將堅持“政府主導、群眾自愿、公平公正、陽光透明、依法依規、扎實推進”的原則，通過“六變”即舊村變新區、村民變股民、農民變市民、村委變居委、農保變城保、土地由集體變國家所有，力爭用2~3年時間實現村民“就業有渠道、收入有提高、住房有改善、生活有保障”的改造目標。

為把城中村綜合改造建設成改善群眾居住條件的民生工程，提升城市形象的品牌工程和拉動經濟發展的強區工程，城區成立了由區委書記任總指揮，區長任常務副總指揮，區人大、政府、政協分管領導，公、檢、法三長任副總指揮，19個職能部門負責人任成員的指揮部。指揮部下設西北、西南、西街、東片四個戰區指揮部，分別由1名處級領導具體負責。通過召開誓師大會，組織外出參觀，開展集中培訓，簽訂“軍令狀”等措施，迅速在城區范圍內掀起了改造高潮。

延伸閱讀

城中村改造一期工程進展情況長治紫坊拆遷方案 ：

今年4月15日，長治紫坊拆遷方案 我市城中村改造邁出關鍵性一步——城區李家莊、馬坊頭、新華、南石槽城中村改造項目開工奠基。

截至目前，李家莊村6號樓已進行地基處理，正在進行基礎筏板鋼筋綁扎工作，預計今年國慶節封頂；8號樓正在進行土方工程，拆除4個居民院落，1200平方米的村委辦公樓正在拆除。

北關項目：共拆遷動員16戶，5戶簽訂拆遷協議；地基土方工程已結束，現正在進行基礎打樁，預計今年國慶節封頂；根據拆遷補償談判情況，調整增加了回遷總面積，并對回遷戶安置戶型進行了修定。

馬坊頭村：正在與村西歌城租賃戶協商，有望近期開始拆遷，開工后該地塊以發展城中村產業為主；村東食品廠地塊正在進行開工前的各項準備工作，該地塊主要用以安置村民。

南石槽村：聘請上海愷城建筑設計公司對水泥廠地塊建筑方案進行設計，現已開始地質勘探。目前正在編制沿山五村整體控制性詳細規劃。

城中村改造二期工程介紹：

二期城中村改造共包括4個項目，分別是西南關村、建華菜場、新民菜場、紫坊村。

西南關村城中村改造項目位于五針街與天晚集南路交叉處，東南緊鄰城南生態苑。規劃面積約50萬平方米。公共服務設施有：中學、戲臺和敬老院，規劃范圍內設有大型超市、影院、銀行網點等，為小區營造商業活躍氣氛。

建華菜場項目選址范圍西起長治市火車站站前路口，東至城西路人民公園的五一街西段。總規模占地面積500畝，建筑面積約100萬平方米，總投資額30億元人民幣。分兩期完成，第一期為小商品物貿區和家居物貿區，第二期為建材物貿區。

新華菜場項目分為兩個主體項目，一是“東方之星”家居建材廣場項目，二是新民瓜果蔬菜批零市場改造工程項目。“東方之星”家居建材廣場項目位于市城東路，項目總投資2.2億元，總占地面積27761.38平方米，規劃建筑總面積112215平方米；商業總建筑面積24907.25平方米，住宅總建筑面積為87307.75平方米，商品住宅870余套；預計今年8月開工，2013年10月竣工，該項目建成后將成為我市又一大型家居建材批發市場。新民瓜果蔬菜批零市場改造工程項目擬改造場所占地面積5000平方米，建筑面積12000平方米，預算總投資2000萬元；目前，項目正在規劃設計報批中，計劃6月開工，12月主體工程竣工。市場建成后可入駐商戶260余戶，安置就業、再就業600余人。

紫坊村城中村改造項目主要為“楓丹麗舍”安置項目。該項目位于城區紫坊村東，總占地面積26367.9平方米，規劃建筑總面積85184平方米。一期工程共有25層、12層樓房各一棟，總建筑面積38367平方米，戶型80~140平方米，計362套，預計可安置拆遷戶300余戶，工程預計2012年12月竣工。（張海霞 張寧）

長治市南關村拆遷

山西省人民政府《關于長治市城區二_一三年第一批次建設用地長治紫坊拆遷方案 的批復》（晉政地字〔2013〕490號）文件批準征收長治市潞州區常青街道南關村集體土地共計4.7990公頃。為切實做好征地補償安置工作長治紫坊拆遷方案 ，確保征地工作順利進行長治紫坊拆遷方案 ，依據《中華人民共和國土地管理法》、《山西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（晉政發〔2020〕16號）及《長治市人民政府關于進一步加強潞州區范圍內土地征收儲備工作實現國有建設用地使用權凈地出讓的通知》（長政發〔2019〕6號）文件擬定了征地補償安置方案，現予以公告，具體征地安置補償情況如下長治紫坊拆遷方案 ：

一、擬征收范圍：長治市潞州區常青街道南關村。

二、土地現狀：征收長治市潞州區常青街道南關村集體土地4.7990公頃，全部為建設用地。

三、擬征收土地目的：商業項目用地。

紫坊就沒錢、干部貪污完長治紫坊拆遷方案 了地也賣完長治紫坊拆遷方案 了常青公司占了多少地給老百姓一個說法了嗎？

襄垣縣人民政府辦公室關于印發襄垣縣民用宅基地拆遷補償標準及實施細則（暫行）的通知

發布時間:2013年4月8日 閱讀次數:614

襄政辦發〔2013〕44號

各鄉鎮人民政府，工業區辦事處，各有關單位長治紫坊拆遷方案 ：

《襄垣縣民用宅基地拆遷補償標準及實施細則（暫行）》已經縣政府同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

襄垣縣人民政府辦公室

2013年4月7日

襄垣縣民用宅基地拆遷補償標準及實施細則（暫　行）

為了推進我縣城鎮化建設，打造中國新城鎮新農村典范縣，全面提升城市形象，根據襄垣縣城市總體規劃和公共利益的需要，為全面做好城鎮化建設

房屋的拆遷補償工作，維護當事人的合法權益，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《山西省國有土地上房屋拆遷與補償條例》、

《襄垣縣縣城總體規劃》及其他相關法律、法規，結合我縣實際情況，制定本拆遷補償標準及實施細則。

一、拆遷補償標準

民用房屋價值構成：房屋現值+附著物價值+土地補償費。

（一）房屋現值房屋現值=房屋重置價格×成新率×區位修正系數+裝飾裝修補償費。詳見房屋重置價格表、房屋成新率評定標準表、區位修正系數

表、裝飾裝修補償標準表。（二）附著物價值附著物價值參照《長治市市政道路工程拆遷附著物補償指導價》及《長治市市政道路工程樹木補償指導價》等文件，結

合本地區實際情況確定。（三）土地補償費參照本地區征地補償標準（宅基地補償標準按每平米20-30元補償）。

二、拆遷補償實施細則

（一）拆遷補償原則遵循以人為本、就近分類、客觀、公正、公平、公開的原則。 1. 本次拆遷實行貨幣補償。 2.

被拆遷房屋的價值，由具有國家二級(含二級)以上資質的房地產價格評估機構依法評估確定。 3. 補償對象是指被拆遷房屋的所有權人。 4.

補償范圍是指被拆遷房屋及附屬物。 5. 被拆遷房屋的用途，依照《房屋所有權證》、《土地使用證》確定，未登記房屋用途的依照合法批復手續認定。 6.

被拆遷房屋建筑面積認定和計戶，以合法有效的農村宅基地使用證為準，無證的由鎮、村兩級機構確認。 7.

違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償。未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格結合剩余年限給予補償。 8.

被拆遷房屋所有權不明確的由縣政府組織監察、國土、住建、國資委、房管等有關部門進行認定。 9.

被拆遷房屋只有自行交易合同，但未辦理法定過戶手續的，須按照規定補辦過戶手續，無爭議有協議并收回房屋證件或宅基地使用證的，可視為過戶，按本方案拆遷

補償標準執行。 10. 被拆遷房屋有產權糾紛，在拆遷期限內未能解決的，暫不列入拆遷范圍。 11.

發布拆遷公告后不得在房屋拆遷范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等活動，違反規定的不予補償。 12.

產權證明確為商業用房的按產權面積予以確認。拆遷范圍內臨街戶已形成租賃或經營事實的房屋，按照土地使用證或宅基地使用證確定的性質，按規定進行補償。有

營業執照和稅務登記證的按規定給予經營補償。 13.

租賃集體土地建設的非住宅房屋，經建設主管部門統一規劃建設且具有相關手續的房屋按重置價格結合成新評估作價補償。 14.

農村窯洞分為石窯、磚窯、土窯三種，按照重置成本補償。

（二）房地產價格評估機構入戶評估程序

1. 前期準備階段制定評估計劃，選派專業人員進駐，并根據評估工作的需要收集評估所需文件、資料。

2. 現場調查、摸底階段根據評估有關原則和規定, 對評估范圍的對象進行摸底和面積測繪，具體步驟如下：

（1）聽取相關人員對每戶情況介紹長治紫坊拆遷方案 ；（2）對每戶房屋所有權證及現狀進行詳細的分析、比對；（3）對每戶建筑物、構筑物、附屬物進行資料收

集和記錄；（4）對每戶影象資料進行采集；（5）對每戶繪制房屋平面圖；（6）對每戶的摸底勘驗表由戶主、拆遷辦公室人員、村鎮代表簽字認可。

3. 整理資料、公示階段對摸底勘驗表逐戶整理并匯總后，在各村鎮進行公示，由每戶之間相互質證并補充。

4.

評估匯總階段經公示后對無異議的摸底勘驗表進行整理，綜合分析和估算，出具分戶初步評估結果。（1）被拆遷房屋的初步評估結果在拆遷范圍內公示 5

日。被拆遷人對初步評估結果有異議的，由評估機構進行說明解釋。公示期滿后評估機構向縣拆遷辦公室出具被拆遷房屋的評估報告，縣拆遷辦公室應當及時向被拆

遷房屋所有人送達被拆遷房屋的評估報告。（2）縣拆遷辦公室送達被拆遷人評估報告后，被拆遷人對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起 10

日內，向評估機構申請復核評估。申請復核評估的，應當向評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。（3）評估機構應當自收到書面復核評估

申請之日起 10

日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。（4）被拆遷人對評估機構

的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向山西省估價師協會申請鑒定。（5）山西省估價師協會應當自收到鑒定申請之日起 10

日內，對申請鑒定評估報告進行審核，出具書面鑒定意見。經山西省估價師協會鑒定，評估報告不存在技術問題的，應當維持評估報告；評估報告存在技術問題的，

出具評估報告的評估機構應當改正錯誤，重新出具評估報告。（6）

因房屋拆遷評估、復核評估、鑒定工作需要查詢被拆遷房屋和用于產權調換房屋權屬以及相關房地產交易信息的，房地產管理部門及其他相關部門應當提供便利。

（7）在房屋拆遷評估過程中，被拆遷人不配合、不提供相關資料的，評估機構應當在評估報告中說明有關情況。

（三）房屋面積計算標準

1.

計算全部建筑面積的范圍（1）永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。（2）房屋內的夾層、插層、技術層及其樓梯

間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。樓梯間、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結

構的按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。（3）穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在

2.20m以上的，按其水平投影面積計算。（4）房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間及斜面結構屋頂高度在2.20m以上的

部位，按其外圍水平面積計算，（5）挑樓、全封閉陽臺，按其外圍水平投影面積計算。屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。與房屋相連的

有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。（6）地下室、半地下室

及其相應出入口，層高在2.20m以上，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平面積計算。（7）有柱（不含獨立柱、單排柱）或有圍護結構的門

廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。（8）永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算。（9）有伸縮縫的房屋，若其與室內

相通的，伸縮縫面積計算建筑面積。

2.

計算一半建筑面積的范圍（1）與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。（2）獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬

永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。（3）未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。（4）無頂蓋的室外樓梯按各層水平

投影面積的一半計算。（5）有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。

3.

不計算房屋面積的范圍（1）層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等。（2）突出房屋墻面的構件、配件、裝

飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、靳腳、臺階、無柱雨篷等。（3）房屋之間無上蓋的架空通廊。（4）房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。（5）建筑物內的

操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。（6）騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。（7）活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。（8）

獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干線、支線。（9）與房屋室內不相通的房屋間的伸縮縫。

4. 下列建筑物一律不評估補償面積（1）在集體土地上私自蓋建、擴建的各類建筑物。（2）其他違章建筑物。

三、本方案未盡事宜，按照有關法律、法規和文件規定辦理。

襄垣縣人民政府辦公室　 　 　

2013年4月7日印發