房屋買賣違約金法律規(guī)定是房屋買賣違約金怎么算才合法 ：違約金一般設定為合同標的額的20%房屋買賣違約金怎么算才合法 ，造成的損害較大時違約金可以適當上浮房屋買賣違約金怎么算才合法 ，但最高不應超過實際損失的30%，具體標準可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時可以根據(jù)違約情形判斷實際損失。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益房屋買賣違約金怎么算才合法 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加房屋買賣違約金怎么算才合法 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

房屋買賣合同違約金房屋買賣違約金怎么算才合法 的計算：1、房屋買賣合同對違約金的數(shù)額有約定的房屋買賣違約金怎么算才合法 ，從其約定房屋買賣違約金怎么算才合法 ，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；2、房屋買賣合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，以因違約行為造成的實際損失為準，來支付違約金。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

房屋買賣違約賠償標準通常按照合同約定房屋買賣違約金怎么算才合法 的數(shù)額或標的數(shù)額的20%計算房屋買賣違約金怎么算才合法 ，雙方?jīng)]有約定的可以根據(jù)違約情形確定對于實際損失的賠償數(shù)額房屋買賣違約金怎么算才合法 ，賠償最高不應超過實際損失的30%。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。