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義烏白塘畈拆遷款怎么補償

在線問法 時間: 2024.04.08
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義烏市拆遷計劃

一是實施誠信大道(西城路-商城大道)工程、宗澤路(北站大道-凈居路)道路改造工程等4項城市道路新建、改建項目。二是推進江濱綠廊建設,完成下傅公園建設,實施江濱綠廊櫻花園、銀岸草暖園等海綿化公園改造。三是加強城市道路管理養護,開展西城路、西站大道維修工程,實施城區部分橋隧隱患整治工程。四是繼續開展夜景燈光亮化,實施公園景觀亮化、道路照明提檔改造工程。五是繼續推進城市大提升。按時間節點完成綠化、市政、亮化等項目建設、提升、改造工作。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為義烏白塘畈拆遷款怎么補償 了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益義烏白塘畈拆遷款怎么補償 的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定義烏白塘畈拆遷款怎么補償 :

(一)國防和外交的需要義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

義烏拆遷非農業戶口什么都沒有,可不可以起訴

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拆遷地上物義烏白塘畈拆遷款怎么補償 的補償義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,非農與農業戶口沒有差別義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,但拆遷補償屬于地方政策義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,按照地方政策辦理。如果對拆遷補償有異議的可以申請裁決或者訴訟到當地人民法院解決。

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

湖北省通山縣核電站拆遷補償標準是多少

湖北省咸寧市通山縣大畈核電站拆遷補償標準義烏白塘畈拆遷款怎么補償 :

1、土木結構義烏白塘畈拆遷款怎么補償 的房子按200多元一平米補償義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,紅磚義烏白塘畈拆遷款怎么補償 的按350元一平米補償義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,水泥磚房按450元一平米補償。

2、2到3口人的家庭,可分90平米住房,4到5口人分100平米,6口及以上的可分到120平米。

3、林地按16000元一畝補償,山上樹木按種類另補,水田則是22000元一畝。

滕州善南劉莊 拆遷

一、承租普通住房:

普通的住宅在征遷時義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,征遷方會直接跟房屋產權所有人協商相關拆遷補償事宜,租客是無權獲得補償款的。當然,若租賃合同中有相關拆遷補償的特殊條款,可按照合同約定履行。若沒有約定,承租人可與出租方協商租賃合同的解除及剩余租金問題。

二、承租商鋪:

租客在拆遷房屋時可獲得的拆遷補償款:

依《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,作出房屋征收決定的市、縣級政府對被征收人的拆遷補償包括:

1、被征收房屋的價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業的損失。若承租的商鋪合同中未約定關于停產停業損失的補償問題,只要擁有合法的營業執照,就可按照規定獲得因征收房屋造成的停產停業的損失。

二、承租廠房:

租客在拆遷房屋時可獲得的拆遷補償款:

依《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,只要有合法有效的租賃合同、相關營業執照或證件證明材料,證明房屋是營業性用房與合法經營,即可獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產停業的損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,要征收房屋,應當對被征收房屋的所有權人給予公平補償所。所以,義烏白塘畈拆遷款怎么補償 我們就可以得出,如果對補償金不滿意,房主是擁有行政訴訟原告主體資格的。那房租客能作為行政訴訟原告主體嗎義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ?畢竟上述條例壓根就沒說到,承租人(即房租客)也能拿到補償金,既然拿不到補償金,那行政訴訟原告主體資格也不會被具有吧。可是,房租客就真的拿不到補償嗎?其實不然,《行政訴訟法》中就規定了行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關系的公民,有權提起訴訟。也就是說,被征收的房屋如果除房主外,還有利害關系人,那么這個利害關系人也有權利提起訴訟。有權提起訴訟又能證明什么呢?這能證明的可多了,比如最重要的承租人(即房租客)也具有行政訴訟原告主體資格。所以,不能就以《補償條例》的規定就認為承租人沒有原告主體資格。即使房租客能作為原告進行訴訟,那又能拿到什么補償呢:房租客既然具備原告主體資格,那么我認為,在征收時所產生的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償以及被征收房屋價值的補償都是有權利去爭取的。這里小編給大家提供一個思路,供房租客參考。首先房租客可以與房東協商,把還在期限內的租金退還給房租客。如果房租客有裝修房屋的話,那么在房屋內的裝飾物也是可以找征收方索要補償。另外,在找房子時所產生的費用,也可以找征收方進行爭取。如果爭取不成,千萬不要放棄,因為房租客還具備原告主體資格,可以把征收方起訴至法院,要求賠償其損失。但是,我的這個思路,目前還沒有任何法律條文所支持、反對。所以,因為征收所導致的損失是否能得到補償,完全靠當地法院的判決。有的法院認為房租客可以得到補償,那么征收方就要賠給房租客其損失。如果法院認為房租客得不到補償,那么征收方就不用賠給房租客損失。總之,得不得的到補償完全是靠自己爭取的。

在湖北拆遷補償過,戶口遷移到義烏拆遷有賠償款嗎

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(一)醫療費

1、要求:治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準。

2、法律依據:《工傷保險條例》第30條第3款。

3、備注:用人單位沒有參加工傷保險的,不是必須到簽有服務協議的醫療機構治療。

(二)住院伙食補助費

1、標準:由各工傷保險統籌地區人民政府規定。

2、要求:住院期間。

3、法律依據:《工傷保險條例》第30條第4款。

(三)交通費、食宿費

1、標準:由各工傷保險統籌地區人民政府規定。

2、要求:醫療機構出具診斷證明,經辦機構同意,工傷職工到統籌地區以外就醫。

3、法律依據:《工傷保險條例》第30條第4款。

(四)康復治療費

1、標準:治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準。

2、法律依據:《工傷保險條例》第30條第6款。

3、備注:依地方規定,康復治療需經辦機構組織專家評定。

(五)輔助器具費

1、標準:各省、直轄市工傷輔助器具限額標準。

2、要求:因日常生活或者就業需要,經勞動能力鑒定委員會確認,安裝假肢、矯形器、假眼、假牙和配置輪椅等輔助器具。

3、法律依據:《工傷保險條例》第31條。

(六)停工留薪

1、標準:原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付。

2、要求:停工留薪期一般不超過12個月義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ;傷情嚴重或者情況特殊,經設區的市級勞動能力鑒定委員會確認,可以適當延長,但延長不得超過12個月。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的,繼續享受工傷醫療待遇。

3、法律依據:《工傷保險條例》第33條。

4、備注:停工留薪期根據醫療機構的診斷證明和各地的停工留薪期分類目錄確定,但確定的部門和程序,依地方規定。

(七)護理費

1、標準:(1)停工留薪期內需要護理的,由所在單位負責。(2)評定傷殘后需要護理的,完全生活不能自理,按統籌地上年度職工月平均工資的50%;大部分生活不能自理,統籌地上年度職工月平均工資的40%;部分生活不能自理,統籌地上年度職工月平均工資的30%。

2、要求:生活護理費需經勞動能力鑒定委員會確認,工傷職工按月享受。

3、法律依據:《工傷保險條例》第33條第3款、第34條。

(八)一級至四級傷殘待遇

1、標準:支付一次性傷殘補助金:一級傷殘為27個月的本人工資,二級傷殘為25個月的本人工資,三級傷殘為23個月的本人工資,四級傷殘為21個月的本人工資;按月享受傷殘津貼:一級傷殘為本人工資的90%,二級傷殘為本人工資的85%,三級傷殘為本人工資的80%,四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的,補足差額。

2、要求:保留勞動關系,退出工作崗位。工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后,停發傷殘津貼,享受基本養老保險待遇?;攫B老保險待遇低于傷殘津貼的,補足差額。用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數,繳納基本醫療保險費。

3、法律依據:《工傷保險條例》第35條。

4、備注:本人工資,是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資高于統籌地區職工平均工資300%的,按照統籌地區職工平均工資的300%計算;本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的,按照統籌地區職工平均工資的60%計算。

(九)五級、六級傷殘待遇

1、標準:享受一次性傷殘補助金:五級傷殘為18個月的本人工資,六級傷殘為16個月的本人工資;保留與用人單位的勞動關系,由用人單位安排適當工作。難以安排工作的,由用人單位按月發給傷殘津貼,五級傷殘為本人工資的70%,六級傷殘為本人工資的60%,并由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。

2、要求:傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的,由用人單位補足差額。經職工本人提出,可以與用人單位解除或終止勞動關系,由用人單位分別以其解除或終止勞動關系時的統籌地區上年度職工月平均工資為基數,支付一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金(具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定)。

3、法律依據:《工傷保險條例》第36條。

4、備注:本人工資,是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資高于統籌地區職工平均工資300%的,按照統籌地區職工平均工資的300%計算;本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的,按照統籌地區職工平均工資的60%計算。

(十)七級至十級傷殘待遇

1、標準:享受一次性傷殘補助金:七級傷殘為13個月的本人工資,八級傷殘為11個月的本人工資,九級傷殘為9個月的本人工資,十級傷殘為7個月的本人工資。

2、要求:勞動合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動合同的,由工傷保險基金和用人單位分別支付一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金(具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定)。

3、法律依據:《工傷保險條例》第37條。

4、備注:本人工資,是指工傷職工因工作遭受事故傷害或者患職業病前12個月平均月繳費工資。本人工資高于統籌地區職工平均工資300%的,按照統籌地區職工平均工資的300%計算;本人工資低于統籌地區職工平均工資60%的,按照統籌地區職工平均工資的60%計算。

(十一)工亡待遇標準

1、喪葬補助金

標準:6個月的統籌地區上年度職工月平均工資。

2、供養親屬撫恤金

(1)按職工本人工資的一定比例發給由工亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。

(2)配偶每月40%,其義烏白塘畈拆遷款怎么補償 他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標準的基礎上增加10%。

(3)核定的各供養親屬的撫恤金之和不應高于因工死亡職工生前的工資。

3、供養親屬范圍:

(1)職工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(2)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女,其中,婚生子女、非婚生子女包括遺腹子女;

(3)父母,包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母;

(4)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。

4、申請供養親屬撫恤金條件

依靠因工死亡職工生前提供主要生活來源,并有下列情形之一:(一)完全喪失勞動能力的;(二)工亡職工配偶男年滿6o周歲、女年滿55周歲的;(三)工亡職工父母男年滿60周歲、女年滿55周歲的;(四)工亡職工子女未滿18周歲的;(五)工亡職工父母均已死亡,其祖父、外祖父年滿60周歲,祖母、外祖母年滿55周歲的;(六)工亡職工子女已經死亡或完全喪失勞動能力,其孫子女、外孫子女未滿18周歲的;(七)工亡職工父母均已死亡或完全喪失勞動能力,其兄弟姐妹未滿18周歲的。

5、停止享受撫恤金待遇的情形

(1)年滿18周歲且未完全喪失勞動能力的;

(2)就業或參軍的;

(3)工亡職工配偶再婚的;

(4)被義烏白塘畈拆遷款怎么補償 他人或組織收養的;

(5)死亡的。

6、確定是否符合被供養資格時間

職工因工死亡,其供養親屬享受撫恤金待遇的資格,按職工因工死亡時的條件核定。

7、一次性工亡補助金

(1)標準:上年度城鎮居民人均可支配收入的20倍。(2013年的上年度2012年城鎮居民人均可支配收入為24565元。)24565元*20倍=491300元。

(2)要求:第一、傷殘職工停工留薪期內因工傷導致死亡的其直系親屬享受本條第一款規定的喪葬補助金、供養親屬撫恤金、一次性工亡補助金待遇;第二、一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿后死亡的其直系親屬可以享受本條第一款第(一)項的喪葬補助金、第(二)項規定的供養親屬撫恤金的待遇。

(十二)因工外出時發生事故或在搶險救災中下落不明的待遇標準

1、職工因工外出期間發生事故或者在搶險救災中下落不明的,從事故發生當月起3個月內照發工資。

2、從第4個月起停發工資,由工傷保險基金向其供養親屬按月支付供養親屬撫恤金。

3、生活有困難的,可以預支一次性工亡補助金的50%。

4、職工被人民法院宣告死亡的,按照工傷保險條例第三十七條職工因工死亡的規定處理。

黃山區國土局征地拆遷補償安置途徑告知書2013第017號

征地拆遷補償標準安置途徑告知書〔2013〕第017號

甘棠鎮玉河村、十字畈村義烏白塘畈拆遷款怎么補償 ,耿城鎮饒村村義烏白塘畈拆遷款怎么補償 :

因城區東外環路建設需要,擬征收農民集體土地,經黃山區人民政府同意,現將有關情況告知如下:

一、建設用地項目名稱:城區東外環路

二、擬征地土地位置(四至范圍 共4個地塊)

詳見勘測定界圖

三、被征地村及面積

甘棠鎮玉河村27.24畝,其中農用地26.37畝(耕地25.42畝);

甘棠鎮十字畈村32.93畝,其中農用地32.42畝(耕地25.88畝);

耿城鎮饒村村18.5畝,其中農用地18.11畝(耕地17.畝)。

被征土地實際面積及地類以勘測定界結果并報經政府依法批準為準。

四、征地、拆遷初步補償標準

(一)土地補償費和安置補助費標準

根據 《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準義烏白塘畈拆遷款怎么補償 的通知》(皖政[2012]67號)的規定,初步按下表確定土地補償費和安置補助費標準擬定《征收土地方案》上報審批。

地類

年產值(元/畝)

土地補償倍數

安置補助倍數

合計補償標準(元/畝)

農用地

水田

1530

7

15

33660

旱地

1530

7

15

33660

園地

1530

7

15

33660

林地

1530

7

15

33660

其他農用地

1530

7

15

33660

建設用地

1530

5

7

18360

(二)地上附著物補償標準

根據《關于公布黃山市征地地上物和青苗補償標準的通知》規定,初步按下表確定地上附著物補償標準上報審批。

征地拆遷實際補償標準以政府依法批準為準。

類別

標準

類別

標準

房屋

元/平方米

樹木

元/棵

磚混結構

544-625

磚木結構

354-476

簡易結構

100

備注:其它各類附屬物補償價格詳見《黃山市征地地上物和青苗補償標準》。

(三)青苗補償標準

根據《關于公布黃山市征地地上物和青苗補償標準的通知》規定,水田按每畝1000元、旱地按每畝800元、林地按每畝1500元確定補償標準上報審批。

五、被征土地所涉及的農業人口初步安置辦法

根據黃山區目前征地實際情況,本次被征土地所涉及的農業人口實行貨幣安置,被征地農民社會保障按照《黃山區被征地農民基本養老保險實施辦法(試行)(黃政〔2013〕30號)標準執行。符合保障對象的條件是:1、在控制詳細規劃范圍內,因開發建設需要土地被征用的失地農民;2.現存人均耕地不足0.5畝的失地農民;3.凡年齡男滿60周歲,女滿55周歲,戶籍仍在本區且健在的失地農民。本項目征地需要落實補征地農民社會保障11人。

六、本告知書下發后,在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗,征地實施時一律不予補償。

七、本告知書由農村集體經濟組織送達被征地、拆遷農戶。被征地農村集體經濟組織和農戶對以上征地、拆遷補償標準和安置辦法,如有不同意見,可在12月6日前書面申請聽證,逾期視為放棄聽證。

黃山區國土資源局 黃山區人力資源和社會保障局

2013年11月29日

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