裝修到期完工一般要承擔(dān)違約責(zé)任商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，可以要求賠償違約金。 裝修合同到期未完工要承擔(dān)違約責(zé)任。看雙方簽的合同有沒(méi)有約定沒(méi)有裝完的違約責(zé)任，如果有就可以請(qǐng)求其承擔(dān)約定的違約責(zé)任。如果合同里面有約定，那么裝修公司超期未完成裝修就說(shuō)明違反了合同約定，因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失。在家庭裝修中，一般因?yàn)檠b修隊(duì)的原因?qū)е鹿て谘诱`，需要雙方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)有具體的數(shù)額，雙方由約定的，從其約定。在大型的建設(shè)項(xiàng)目中，時(shí)間是施工的基本要素，建設(shè)方和承包商在合同條款中一致同意，如果承包商不能在規(guī)定的日期前完成項(xiàng)目，則對(duì)于承包商完成工作所需要花錢的超過(guò)指定完工日期的每一天支付預(yù)先商定的金額給業(yè)主是承包商的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

一、簽訂合同時(shí)有以下注意事項(xiàng)商鋪裝修逾期完工造成的損失 ：

1、核實(shí)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格，對(duì)方為法人的，要到工商部門查詢工商資料，或?qū)嵉乜疾欤藢?shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托商鋪裝修逾期完工造成的損失 ；

2、盡量采用書面形式訂立合同；

3、核實(shí)合同條款，確保合同條款與協(xié)商內(nèi)容一致。

二、合同簽訂的流程為：

1、資信審查，包括資格審查和信用審查。

2、洽談協(xié)商，當(dāng)事人就合同條款進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；。

3、擬定合同文書，完備合同條款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

法律分析商鋪裝修逾期完工造成的損失 ：裝修合同到期未完工要承擔(dān)違約責(zé)任。看雙方簽的合同有沒(méi)有約定沒(méi)有裝完的違約責(zé)任，如果有的話請(qǐng)求其承擔(dān)約定的違約責(zé)任。如果合同里面有約定，那么裝修公司超期未完成裝修就說(shuō)明違反商鋪裝修逾期完工造成的損失 了合同約定，因此裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

如果裝修逾期肯定是按照合同約定商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，應(yīng)該是按照總合同款。

依據(jù)合同行使權(quán)力。

如對(duì)方導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或存在違約的情況商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，可以起訴主張解除合同并退還款項(xiàng)以及支付違約金等。

法律規(guī)定商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)商鋪裝修逾期完工造成的損失 你與原房東的房屋租賃合同對(duì)新房東是有法律約束力的，新房主不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人騰退。但是商鋪裝修逾期完工造成的損失 你將會(huì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)是如果你和原房東沒(méi)有簽訂書面的房屋租賃協(xié)議并且原來(lái)的房東不配合、甚至不認(rèn)可你們之間的房屋租賃關(guān)系的話，你就很被動(dòng)。可以向原房東要求未到期的房租款，違約金，裝修等費(fèi)用一并起訴。

法律分析：國(guó)家對(duì)于交房延期賠償沒(méi)有確定商鋪裝修逾期完工造成的損失 的標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，因交房延期所造成的損失需根據(jù)合同約定來(lái)進(jìn)行商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，若是約定好的數(shù)額依舊無(wú)法抵消損失商鋪裝修逾期完工造成的損失 ，可以向開(kāi)發(fā)商繼續(xù)主張賠償。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加商鋪裝修逾期完工造成的損失 ；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》

第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十七條 商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。