親。房屋裂縫鑒定賠償標準：1.屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。“也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，整變人請求解除合同和嚴重止常質企解合信損失的支持。”是構成里使人，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。3.房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

樓板貫穿性裂縫達到0.92毫米算危房房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ，一般房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 的賠償是3%。

根據《城市房地產開發經營管理條例》第32條房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ：“商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 的，可以向工程質量監督單位申請復驗。經核實，主體結構質量不合格的，購房人有權退房;給購買者造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。”所以地板開裂，業主經專業單位鑒定后，有權申請退房。

房屋交房后需要進行驗房房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ，驗房發現房屋裂縫等質量問題，怎樣讓開發商賠償呢？如果驗房后房屋產生裂縫怎么辦？一般賠償由開發商承擔，情況比較復雜的應該走法律途徑。

房屋裂縫賠償標準

根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ：

1．屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。

2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”是否已構成“嚴重影響正常居住使用”

，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。

3．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”

如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。

沒有具體房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 的賠償標準,一般質量問題只負責保修,嚴重房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 的話,走法律程序。

可以要求賠償+維修。

《建筑法》第62條規定房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ，“建筑工程實行質量保修制度。建筑工程保修的范圍應當包括……供熱、供冷系統工程等項目。”

《建設工程質量管理條例》第39條2款房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

第40條規定房子貫穿性裂縫過保怎么索賠 ：在正常使用條件下建設工程的最低保修期限為：（三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第41條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。