農(nóng)村房子拆遷 補(bǔ)償計(jì)算方法是什么？

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元

二、農(nóng)村板房拆遷多少錢一平方 的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

1、農(nóng)村板房拆遷多少錢一平方 的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償

“分開補(bǔ)償”板房拆遷多少錢一平方 ，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有板房拆遷多少錢一平方 ，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

3、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例對(duì)板房拆遷多少錢一平方 我國(guó)國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償做了較為完整的規(guī)定，但是鑒于不同區(qū)域土地補(bǔ)償政策也不相同，具體的情況還要以政府最新出臺(tái)的政策為主

舊房子裝修設(shè)計(jì)板房拆遷多少錢一平方 ，肯定會(huì)涉及到拆除的費(fèi)用板房拆遷多少錢一平方 ，大多數(shù)業(yè)主并不清楚拆除時(shí)需要的費(fèi)用是多少。那么板房拆遷多少錢一平方 ，舊房拆除費(fèi)用多少錢一平呢?這也是不少的業(yè)主想要板房拆遷多少錢一平方 了解的問題。在此板房拆遷多少錢一平方 ，愛空間裝修官網(wǎng)就簡(jiǎn)單的陳述下大概的拆除費(fèi)用，希望能夠?qū)V大業(yè)主有所幫助，讓大家可以輕松將舊房翻新改造好。

老房子的拆遷成本一般在50-80元/平方米左右，即100平方米的拆遷成本約為5000元-8000元不等。一些公司不收取拆除費(fèi)用，或收取相對(duì)較低的費(fèi)用。此外，樓梯間房屋的拆除成本一般較高。畢竟，建筑渣的運(yùn)輸非常麻煩。

由此可見，舊房拆除費(fèi)用也是高低不等的，大家根據(jù)自己的需求合理選擇就好。

各地板房拆遷多少錢一平方 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的板房拆遷多少錢一平方 ，而且評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r而定。一般評(píng)估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至525元每平方板房拆遷多少錢一平方 ，框架結(jié)構(gòu)的房子基價(jià)在1元至750元每平方板房拆遷多少錢一平方 ，簡(jiǎn)易彩鋼瓦房基價(jià)在1元至225元每平方板房拆遷多少錢一平方 ，另外加上房屋裝潢評(píng)估的價(jià)格和房屋附著物價(jià)格綜合而成。

農(nóng)村草房一平米1900板房拆遷多少錢一平方 ，磚瓦房2400。還有農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋和農(nóng)村二層以上板房拆遷多少錢一平方 的樓房，補(bǔ)償分別是2800和3300一平米。補(bǔ)償?shù)姆绞接胸泿胖脫Q和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還有一個(gè)是遷建安置。房屋拆遷補(bǔ)償是按照房屋類型來決定補(bǔ)償?shù)亩嗌佟Ｓ袟l件的地方，首先選擇宅基地遷建安置，同時(shí)補(bǔ)償房屋的重置成新價(jià)格。所謂‘遷建安置“是指政府重新給農(nóng)民劃宅基地用于建造房屋。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償板房拆遷多少錢一平方 ；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十三條

在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣人民政府組織自然資源等部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，分批次報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安排、是否符合國(guó)土空間規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃以及補(bǔ)充耕地情況作出說明。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施。

拆除房屋板房拆遷多少錢一平方 的價(jià)格并不是固定的板房拆遷多少錢一平方 ，具體要看樓房的實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境。一般情況下板房拆遷多少錢一平方 ，如果是磚屋，那么每平米的拆除費(fèi)是按照20元到30元左右收取的。如果是鋼筋混凝土，那么按照每平50-80元左右收取，同時(shí)還會(huì)按照房屋的構(gòu)造復(fù)雜程度加價(jià)，另外每一個(gè)拆除隊(duì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，如果想要了解具體的價(jià)格，最好是到當(dāng)?shù)刈稍円幌隆６也煌鞘械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展不一樣，所以人工費(fèi)用也是不一樣的。溝通了解后一定要簽好合同，確定好價(jià)格，防止坐地起價(jià)，同時(shí)拆遷之前要做好安全措施準(zhǔn)備，防止傷人或者對(duì)周邊鄰居造成損失，額外承擔(dān)更多不必要的支出