根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題新房子樓板開裂如何賠償 的解釋》的規定新房子樓板開裂如何賠償 ，商品房質量問題由輕到重通?？梢苑譃橐韵氯N情形：

1.屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！币簿褪钦f，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。

2.已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”是否已構成“嚴重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。

3.房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！?/p>

拓展資料：商品房和住宅房的區別是什么？

1、定義不同：商品房不僅僅是住的地方，還可以是店鋪。住宅一般是指能夠提供住的房屋；

2、使用年限不同：住宅的土地性質一般就是住宅用地，使用年限達70年。商品房不固定，商業綜合樓和公寓式酒店只有40年；

3、稅費不同：商品房不能享受住宅類的稅費優惠。

法律依據：《消費者權益保護法》第二十條經營者向消費者提供有關商品或者服務的質量、性能、用途、有效期限等信息，應當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。

經營者對消費者就其提供的商品或者服務的質量和使用方法等問題提出的詢問，應當作出真實、明確的答復。

經營者提供商品或者服務應當明碼標價。

法律分析新房子樓板開裂如何賠償 ：沒有具體的賠償標準,一般質量問題只負責保修,嚴重的話,走法律程序。房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的新房子樓板開裂如何賠償 ，如果是房屋質量問題，可以要求給予修復，修復費用由建造方承擔。如果是被他人侵權導致，可以要求損害賠償，具體數額雙方可以協商處理，協商不成可以委托鑒定機構進行鑒定，請專業的單位鑒定過后，房主有權申請退房根據商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請復驗。經核實，主體結構質量不合格的，購房人有權退房30%給購買者造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。所以地板開裂，業主經專業單位鑒定后，有權申請退房。非房屋主體結構的質量問題。如遇房屋防水等非主體結構問題，如果雙方當事人在購房合同中有特別約定，則依約定執行果雙方當事人在購房合同中無特別約定，購房者應與開發商協商予以解決，但一般開發商不會同意退房。

法律依據新房子樓板開裂如何賠償 ：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

可以找開發商協商。

1、如果開發商承認地板開裂是質量問題新房子樓板開裂如何賠償 ，那就一定要把開發商新房子樓板開裂如何賠償 的這種認可落實到紙上新房子樓板開裂如何賠償 ，也就是說新房子樓板開裂如何賠償 ，一定要用書面形式來確認新房子樓板開裂如何賠償 ，其中應包括對地板毀損程度的確認。

2、可對現場的情況進行錄像、拍照，最好進行公證。

3、與開發商協商，并提出修復或者賠償損失等具體要求。

開發商對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷新房子樓板開裂如何賠償 ，應當予以修復。房主可以根據買房合同要求開發商對房屋開裂進行修復新房子樓板開裂如何賠償 ，如果開發商不予處理新房子樓板開裂如何賠償 ，可以進行起訴。

法律依據：

《房屋建筑工程質量保修辦法》

第二條在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質量保修，適用本辦法。

第三條本辦法所稱房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。

第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。

第六條建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關規定。

一、房屋樓板出現裂縫新房子樓板開裂如何賠償 ，應保存證據與開發商協商新房子樓板開裂如何賠償 ，并請專業鑒定機構進行鑒定，必要時可向法院起訴申請賠償。

1、查看房屋里裂縫現狀，拍照片，充分取證，與開發商協商解決相關事宜；

2、如協商不成，可依法提起訴訟，向開發企業提出合理新房子樓板開裂如何賠償 的賠償數額；

3、法院受理后，經初步開庭，向法院提出申請對業主新房子樓板開裂如何賠償 的房屋質量問題進行鑒定，鑒定單位為有資質的權威機構，如果訴訟雙方有一方不認可鑒定的結果，可向法院申請再次鑒定；

4、開發企業往往會強調按照合同約定進行賠償，業主還可提出賠償誤工費、交通費等；

5、向法院提出申請，委托專業的、有資質的房產評估公司對開裂的房子價值進行評估，從而確定與該房子在沒有開裂情況下的價值之間存在的“差值”；

6、法院一般會根據評估報告作出的“差值”數額進行判決，業主會得到應有的賠償。

二、協商不成到法院起訴開發企業，委托專業機構鑒定，根據結果，按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。