>案件亮點：本案執行程序中，涉及分割房屋給付折價款的情況，如被申請人沒有其它方式履行判決結果及時支付折價款，建議委托人盡量選擇通過售賣案涉房屋的方式實現執行目的，盡量不要選擇法拍房屋。運用此策略幫助委托人快速順利拿到260余萬元執行案款。

style="font-weight:bold;color:#dd2425;font-size:17px; ">案情簡介

>委托人章女士因法定繼承糾紛一案，法院經審理后作出民事判決書，判決被申請人在判決書生效后十日內向章女士給付房屋折價款2555600元，如未如期履行足額約定給付義務，則需依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規定，加倍支付委托人遲延履行期間的債務利息。

>為了盡快拿到執行案款，且希望在拿到款項前不出現任何差錯，章女士咨詢了北京天用律所的律師，并委托天用律師進行下一步專業處理。

style="font-weight:bold;color:#dd2425;font-size:17px; ">辦案經過

>接案后，天用律所承辦律師及時提交執行申請書，且一并提交限制高消費、限制出行、納入失信人名單等一系列強有力的強制執行措施申請。但由于該案并沒有就如何支付折價款作出判決，如果執意走普通的執行程序，委托人難以或者需要耗費很長時間才能拿到案款，所以天用律所承辦律師建議委托人盡量嘗試在執行程序中尋求調解。

>被執行人多次聯系天用律所承辦律師，希望能將案涉房屋出售早日支付判決折價款，但章女士與被執行人由于多年的家庭矛盾積怨已久，再加上本案還有另外一位申請執行人，所以想要權衡各方利益并且達到我方執行目的可謂是難上加難！

>在得知被執行人已經尋找到合適的房屋買家后，承辦律師通過多次和執行法官溝通，希望法官可以將各方訴求及對于其他方的要求進行整合與協調，并配合作出最終的調解方案。

>最終，在法官的配合下，委托人章女士與被執行人簽訂調解協議，商定被執行人通過貸款方式優先將案款支付到法院執行賬戶，待法官確認后，章女士再將戶口從案涉房屋中遷出，以保障章女士的合法權益免受侵害。

>最終，委托人章女士順利拿到260余萬元執行案款，向法院申請撤回執行申請。此案順利解決，章女士之前的一臉愁容也變成了喜笑顏開，對天用律師的專業能力和辦案效率頻頻點贊，并稱贊：“天用律師真得太厲害了，輕松解決了我的法律難題！我當時選擇天用律所真的太明智了！”

>執行案件推進艱難的原因多種多樣，但需要承辦律師個案個判。

>分析案件矛盾焦點、尋找案件突破口并最終形成具有可行性的實施方案。

>另外，及時和執行法官溝通交流，與法官配合辦案，也是加快執行進程非常重要的環節！

>案例來源：北京天用律師事務所，

>以上為天用律所辦理過的真實案例，為確保個人和商業隱私，文中所有人物的名字均使用化名。