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香樟樹征地青苗賠償標準

在線問法 時間: 2023.10.15
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肇慶市端州城區土地征收補償標準 為進一步做好端州城區土地征收工作香樟樹征地青苗賠償標準,根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣東省林地保護管理條例》和《廣東省國土資源廳關于印發廣東省 征地補償 保護標準(2016年修訂調整)的通知》(粵國土資規字〔2016〕1號)的有關規定香樟樹征地青苗賠償標準,結合實際情況,制定端州城市規劃范圍內土地征收補償標準,(二)征收單位(含農村集體經濟組織,下同)和個人合法使用的國有建設用地補償,由雙方共同委托有資質的土地評估機構參照市政府最新公布的關于端州城區基準地價文件的規定,結合宗地剩余使用年限和原批準用途進行評估,按評估價格給予補償。
國家征用青苗賠償標準為多少

青苗補償費標準: 1、在征用前土地上長有香樟樹征地青苗賠償標準 的青苗香樟樹征地青苗賠償標準 ,因征地施工被毀掉的香樟樹征地青苗賠償標準 ,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。對于剛剛播種的農作物,按其一季產值的13補償工本費 2、對于成長期的農作物,最高按一季產值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償;對于多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。

農村征地苗木補償標準是多少

征地補償樹苗賠償標準平均每畝補償0.64萬元。農村林地征地補償標準由省、自治區、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。法律依據香樟樹征地青苗賠償標準 :《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農用地以外香樟樹征地青苗賠償標準 的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

肇慶征地補償標準是什么?

肇慶市端州城區土地征收補償標準 為進一步做好端州城區土地征收工作香樟樹征地青苗賠償標準 ,根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣東省林地保護管理條例》和《廣東省國土資源廳關于印發廣東省 征地補償 保護標準(2016年修訂調整)的通知》(粵國土資規字〔2016〕1號)的有關規定香樟樹征地青苗賠償標準 ,結合實際情況,制定端州城市規劃范圍內土地征收補償標準。 一、土地補償費(含安置補助費)標準 (一)征收農村集體經濟組織農用地(耕地、園地、養殖水面等)和原已辦理征用土地手續但當時未作征地補償的土地,城區橋北路以東按80000元/畝計付土地補償款(含安置補助費),對橋北路以西按66000元/畝計付土地補償款(含安置補助費)。 (二)征收單位(含農村集體經濟組織,下同)和個人合法使用的國有建設用地補償,由雙方共同委托有資質的土地評估機構參照市政府最新公布的關于端州城區基準地價文件的規定,結合宗地剩余使用年限和原批準用途進行評估,按評估價格給予補償。 (三)征收農村集體建設用地(鄉鎮企業用地,鄉鎮公共設施用地和公益事業用地,留用地、 宅基地 )的,在符合城市規劃要求的前提下,原則上在原集體經濟所屬的土地進行調整。其中原集體經濟組織所屬土地為留用地且不能調整的,可安排地價相當的異地等量置換,異地置換確實有困難的參照本條第二款的標準給予補償,不再安排留用地指標。 二、青苗補償標準 (一)連片青苗物種補償標準。 地 類標 準備 注 魚塘(含生產損失及當年租金)5000元/畝如建設項目需要,提前干塘交地的,每畝增加補償費1000元 水田3500元/畝 旱地2500元/畝 菜地4800元/畝含當年租金 林地2200-4200元/畝包括用材林、松、杉、雜樹、桉樹、竹林等。 (1米以下)每畝2200元; (1-2米)每畝2600元; (2-3米)每畝3000元; (3-4米)每畝3400元; (4-5米)每畝3800元; (5米以上)每畝4200元。 洲竹林3300元/畝 筍竹(食用筍)4000元畝 果場10000-30000元/畝按年份及初收、盛收期定標準 火龍果、劍花、葡萄、木瓜4300-8500元/畝無收4300元/畝; 初收5500元/畝, 盛收8500元/畝; (含生產損失及當年租金) 肇實塘、蓮藕塘3300元/畝含生產損失及當年租金。 桂花樹9600元/畝 木薯1250元/畝 苗圃場3000-25000元/畝(1米以下)每畝3000-5000元; (1-2米)每畝5000-10000元; (2-3米)每畝10000-15000元; (3-4米)每畝15000-20000元; (4米以上)每畝25000元。 (含生產損失和地租 搬遷補償 ) 大薯、番薯、芋頭、淮山2500元/畝 青苗常規種植參考標準香樟樹征地青苗賠償標準 :香蕉140株/畝,大蕉140株/畝,柑桔80-110株/畝,木瓜130-150株/畝,荔枝40-50株/畝,龍眼40-50株/畝,番石榴50-60株/畝,芒果60株/畝,黃皮60株/畝,李樹50株/畝,楊桃30-40株/畝,柚樹50株/畝,枇杷50株/畝。其他稀有苗木的種植標準參照林業部門制定的標準執行。 (二)零星青苗物種補償標準。 大蕉、香蕉香樟樹征地青苗賠償標準 : 60元/棵1.5米以上有果 40元/棵1.5米以上無果 15元/棵不足1.5米 10元/棵不足1米 柑桔300元/棵1.5米以上三年生、有果 100元/棵1.5米以上三年生、無果 100元/棵小樹(二至三年生) 50元/棵幼樹(一年生) 木瓜50元/棵有果 20元/棵無果 10元/棵幼樹 竹子4元/支單竹、撐高竹等(3米以上) 3元/支單竹、撐高竹等(3米以下) 大頭竹50元/支(5米以上) 30元/支(5米以下) 桉樹、水杉30元/棵樹木胸徑8cm以上 20元/棵樹木胸徑8cm以下 雜樹30元/棵樹木胸徑5cm以上 20元/棵樹木胸徑5cm以下 荔枝、龍眼、番石榴、芒果、黃皮、楊桃、李樹、柚樹、枇杷、人參果、栗子、樹菠蘿400元/棵3米以上有果產 150元/棵3米以下有果產 50元/棵2米以下及無果產 木棉樹180元/株胸徑9cm以上 75元/株胸徑3-9cm 15元/株胸徑3cm以下 雞旦花190元/株地徑9cm以上 120元/株地徑6-8cm 65元/株地徑3-5cm 20元/株地徑3cm以下 鳳凰木90元/株胸徑7cm以上 60元/株胸徑5-6cm 25元/株胸徑5cm以下 柏樹100元/株高度3米以上 60元/株高度3米以下 佛手80元/棵有果 30元/棵無果 玉桂樹4元/株大 3元/株中 1.5元/株小 細葉紫薇45元/株 橡膠榕100元/株胸徑7cm以上 60元/株胸徑7cm以下 桂花85元/株苗高×冠幅為120cm×80cm以上 50元/株苗高×冠幅為120cm×80cm以下 細葉榕80元/株3.6米以上 60元/株2-3.6米 20元/株2米以下 紅棗樹30元/株 柳樹15元/株 棘杜鵑20元/株 檸檬樹30元/株 鐵樹70元/株 發財樹20元/株 米蘭樹25元/株 龍骨樹7元/株 金銀花20元/株 雞旦果18元/株 青棗樹30元/株 紫荊樹30元/株 白蘭花65元/株 對個別經濟價值較高的苗木參照上述標準給予補償。 (三)苗圃類苗木參照以下標準補償。 樹種苗高 (cm)價格 (元)樹種苗高 (cm)價格 (元)樹種苗高 (cm)價格 (元) 材用樹種金佛花20-352盤架子30-501 印度 黃檀20-302.5貝葉棕25-4010 海南 紅豆20-301.5 柚木20-352.5紅花銀樺20-352.5海南紅豆30-452 香樟30-501金黃熊貓20-353.5佚冬青30-501.2 海南黃花梨20-402.5福祿花30-402.5竹柏20-301.8 40-603.5粉花決明30-601.5-2.5銀海棗30-503.5 60-805狀元紅桂30-506加拿梨海30-403 80-1007天香臺閣桂花30-506大葉紫薇30-401.5 100-15015黃金桂花20-355樂昌含笑20-302 紅楠20-302酒瓶樹20-356海南菜豆30-501 西樺30-402依蘭香30-508翻白葉30-502.5 格木25-352.5猴面包樹30-6020九里香20-401 楠木20-352.5抱莖茶20-305水蒲桃25-451 緬茄80-12015蘭嶼羅漢松20-302 30-502.5 15035 日本羅漢松30-503.5 本地羅漢松30-502 藥用樹種園林綠化常用樹種 紅豆杉30-405.8芙麗木棉25-503.5 紅豆杉盆栽80-10080菩提榕20-501 印度檀香30-5015黃_30-501油料樹種 金銀花20-406黃花風鈴30-501紅花油茶30-401.5 土沉香20-401.8細葉欖仁30-501 玉桂苗20-350.1-0.2宮粉紫荊30-501生態景觀林樹種 35-450.2-0.3藍花楹30-501黎蒴30-401.1 45以上1儀花30-602.5水翁30-501 連片可實測折算面積秋楓30-500.8灰木蓮30-601.2 園林綠化新優樹種紅苞桶20-351.5火力楠20-302 紫花風華木25-553.5木棉50-801.2觀光木40-602 竹節樹20-304.5 石綠含笑40-7080 對檀香、沉香、黃花梨、紫檀、鐵樹、蘇鐵、羅漢松等生長周期較長的樹木及古樹類等較珍貴植物按雙方協商確定補償標準,如協商不成,由雙方共同委托有資質評估機構評估后按評估價予以補償。 (四)被征收土地的單位和個人對上述青苗補償標準有異議的,可由雙方共同委托有資質評估機構評估后按評估價予以補償。 (五)青苗補償界定原則。 1.連片、零星種植的界定。100平方米以下屬零星種植,100平方米以上屬連片種植,零星種植參照連片種植常規種植標準規格,超常規種植的零星青苗,不設面積大小,均只按連片種植標準給予補償。補償標準不高于連片補償標準。 2.立體、混合種植的界定。立體、混合種植只能任選其中一種作物進行補償,按每平方2棵計算。3.青苗補償以實地測量(復核)數據(國土部門出具的地形圖)為依據計算補償面積。 三、地上(下)建(構)筑物 拆遷補償 標準及安置補助標準 (一)拆除以劃撥或出讓方式取得的國有建設用地上的建筑物的補償按照國務院《國有土地上 房屋征收與補償條例 》等規定執行。具體補償標準由項目征收單位按相關法定程序報市政府批準確定。 (二)征拆農村集體經濟組織所有的建設用地(鄉鎮企業用地、鄉鎮公共設施用地和公益事業用地)及其建筑物的,由雙方委托有資質評估機構評估后按評估價予以補償。 (三)征拆村民(居民)合法取得農村 宅基地使用權 及建筑物的,采用貨幣補償與異地安置相結合方式,以貨幣補償為主。 1.不需重新安排宅基地的,參照拆除以劃撥或出讓方式取得的國有建設用地上的建筑物的補償辦法執行,不再另行支付土地補償費。 2.需重新安排宅基地的,建筑物補償標準為:水電齊全的框架結構2200元/平方米,混合結構1800元/平方米,磚瓦結構1500元/平方米,其他簡易房屋600元/平方米。以上補償包含房屋的裝修及房屋內的生活配套設施等。 3.征收村民合法取得宅基地使用權需重新安排宅基地的,由征地 拆遷 單位負責對新安排宅基地進行“三通一平”及相關市政配套設施、辦理 土地確權 手續。在具備施工條件的情況下,將宅基地交給被拆遷戶使用。 (四)其他地上附著物補償標準。 建筑物類型標準建筑物類型標準 豬舍、牛舍簡易300元/_曬谷場80元/_ 磚體鋼筋結構500元/_大型磚砌或水泥墳墓以資質評估公司評估 廁所簡易300元/_墳1500元/穴 磚體鋼筋結構600元/_骨壇800元/穴 圍墻(含護土墻)100元/_磚結構灶頭200/個 敞口水井1000元/每口電線5元/米 非敞口水井300元/每口水泥電線桿100元/根 魚塘涵洞300-500元/個杉木電線桿50元/根 自來水管道5元/米水泥設施排水渠及水泥硬底化道路80元/_ 水池(含魚池)、糞池(甄別構筑物結構廁所)300元/_ 備注甄別建(構)筑物新舊、基礎及結構情況而定。 (五)未超過批準期限的臨時建筑補償標準。普通建筑400元/平方米、有裝修的700元/平方米進行補償;也可通過對臨時建設物的殘值進行評估,按評估價給予補償。 (六)對特殊構筑物(包括特大墳墓、祠廟、園林、油站等)拆遷補償由雙方確認后協商解決;協商不成的,按法定程序選擇有資質評估機構評估后給予補償。 (七)被征地單位和個人不接受上述 房屋拆遷補償 標準的,可雙方共同委托房地產價格評估資質的估價機構進行評估,按評估結果進行補償。 (八)房屋搬遷補助及相關費用。 1.搬遷居住性住房,一次性支付臨時過渡房屋補助費用24個月,按拆除建筑面積每月12元/平方米標準計算;一性次支付室內外物品搬遷費補助2000元;一次性支付寬帶、電話、有線電視等附屬設施搬遷費補助1000元。 2.拆遷國家行政機關、事業單位、廠礦企業經營性單位等相關產權單位過渡補助費、停工停產損失補助費等參照《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)及有關政策規定,結合實際情況,經雙方協商一致給予一次性補助。 (九)被征地拆遷單位(個人)提前或按規定期限內搬遷的可適當給予一次性貨幣獎勵。 (十)對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。當事人必須按拆遷單位要求的期限自行拆除、退出土地,逾期不處理的,依法 強制執行 。 四、留用地安置 征收 集體土地 的留用地安排,按征收土地面積10%—15%計算,或通過貨幣補償方式安置。留用地安置面積為規劃建設用地面積,包含道路、綠化等公共配套用地面積。 五、搶種搶建的界定 自征地公告發布之日起,被征地單位和個人搶栽搶種農作物或搶建建筑物不列入補償范圍。 六、征收土地涉及拆遷建(構)筑物范圍和計量原則 (一)征收土地的范圍為征地公告確定的征收紅線范圍。因征拆紅線范圍內的建筑物而造成該建筑物在紅線范圍外的連體部分存在安全隱患或不能正常使用的也屬征遷范圍。 (二)房屋面積以 房屋產權證 載面積或四面外墻丈量面積為準,在丈量房屋面積時發生爭議,按相關房產測量規范認定解決。 (三)對磚混結構和磚木結構或其他混建的房屋(如底層是磚混結構,而上層是磚木結構或其他結構),按房屋的結構性質分類計算面積,確實不能明確分類的,按主體結構為準。 (四)框架結構、混合結構、磚木結構和土木結構樓房,第二層以上的樓層如樓板與天花(檐墻)高度高于2.2米的按一層樓計算面積,低于2.2米的不計算樓層面積。 (五)拆遷房屋及建構物計算面積均為建筑面積。 對于 肇慶征地補償標準 的問題香樟樹征地青苗賠償標準 我們是可以從當地的政府相關部門看出的,對于這個問題我們國家規定的非常的明確。征地補償的標準是我們國家進行總體的規定然后當地的政府作出細則的。肇慶的征地補償是有很多的情況的,對于每一種情況都是有著明確的補償標準的。

政府征地苗木賠償標準是什么?

法律分析:征收土地應當給予公平、合理香樟樹征地青苗賠償標準 的補償香樟樹征地青苗賠償標準 ,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地以外香樟樹征地青苗賠償標準 的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定,需要在當地政府部門具體查詢。

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

農村征地苗木賠償標準

根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》以及《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定征地補償標準。

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

擴展資料;

征地補償是指國家為了公共利益的需要香樟樹征地青苗賠償標準 ,依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用香樟樹征地青苗賠償標準 ,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。

在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

新補償標準

第三章 補償

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括香樟樹征地青苗賠償標準 :

(一)被征收房屋價值的補償香樟樹征地青苗賠償標準 ;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

參考資料:百度百科-征地補償

廈門市征用土地補償費用標準暫行規定

第一條 為保障香樟樹征地青苗賠償標準 我市征用土地工作香樟樹征地青苗賠償標準 的順利進行香樟樹征地青苗賠償標準 ,保護用地單位、被征地單位和被征地單位農民的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定,結合本市實際情況,制定本規定。第二條 在開元區、思明區、湖里區經依法批準征用集體所有土地的,按本規定標準支付土地補償費用。

在杏林區、集美區、海滄投資區經依法批準征用集體所有土地的,按本規定標準的90%支付土地補償費用。

在同安區經依法批準征用集體所有土地的,由同安區政府參照本本規定,結合同安區實際情況制定補償標準,報市政府批準后執行。第三條 征用土地按照被征用土地的原用途,由用地單位依照本規定標準支付補償費用。

征用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。第四條 用地單位應按下列規定的標準支付土地補償費香樟樹征地青苗賠償標準 :

一 征用耕地,屬旱地的按該耕地被征用前三年平均年產值的8倍補償;屬水田、菜地的按該耕地被征用前三年平均年產值的10倍補償;

二 征用有養殖生產的魚塘(含耕地改魚塘)、水庫等水面,按水田補償標準的60%補償;

三 征用果園地(含耕地改果園地),按旱地補償標準的60%補償;

四 征用林地,按旱地補償標準的50%補償;

五 征用荒山、雜地,按旱地補償標準的20%補償。

土地補償費的具體標準按附表一執行。第五條 征用土地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。第六條 每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準按下列規定的標準支付,但每畝耕地的安置補助費最高不得超過被征用耕地前三年平均年產值的15倍:

一 征用耕地,按該土地被征用前三年平均年產值的6倍補助;

二 征用有養殖生產的魚塘、水庫等水面,按耕地補助標準的50%補助;

三 征用果園地、林地,按耕地補助標準的40%補助;

征用前款規定以外的其他土地,不予支付安置補助費。

安置補助費的具體標準按附表二執行。第七條 征用土地上的地上附著物及青苗的補償標準,按附表三執行。但青苗的補償費不得低于4000元/畝。屬搶種的作物(含林果樹)、搶建的附著物不予補償。第八條 平均年產值計算方法為:征用前三年平均年產量乘以國家規定的價格,國家沒有規定價格的,按價格主管部門認可的市場價格計算。

平均年產量以市統計部門提供的年度統計報表為準。第九條 本規定自公布之日起施行。本規定施行前市政府公布的有關文件與本規定不一致的,以本規定為準。

本規定施行前,依照法定程序獲得批準,已發布征地公告或組織實施的征用土地項目,其征用土地補償費用的標準按市政府原有的有關規定執行;本規定施行前,已依照法定程序獲得批準,但尚未公告或組織實施的征用土地項目,其征用土地補償費用的標準按本規定執行。

附表一:

^^廈門市征用土地各類土地補償費標準

單位:元/畝

┌──────┬──────┬────────────┬───────┐

│土 地 類 別 │三年平均產值│ 補 償 倍 數 │ 補償金額 │

├─┬────┼──────┼────────────┼───────┤

│耕│ 旱 地 │ 2480 │ 8 │ 19840 │

│ ├────┼──────┼────────────┼───────┤

│地│水田菜地│ 2480 │ 10 │ 24800 │

├─┴────┼──────┼────────────┼───────┤

│魚塘、水庫等│ │ │ │

│養殖水面(含 │ │ 水田的0.6倍=6 │ 14880 │

│耕改池) │ │ │ │

├──────┼──────┼────────────┼───────┤

│果園地(含耕 │ │ 旱地的0.6倍=4.8 │ 11904 │

│改果) │ │ │ │

├──────┼──────┼────────────┼───────┤

│ 林 地 │ │ 旱地的0.5倍=4 │ 9920 │

├──────┼──────┼────────────┼───────┤

│ 荒山雜地 │ │ 旱地的0.2倍=1.6 │ 3968 │

├──────┴──────┴────────────┴───────┤

│ 說明:耕地還應補償水利設施攤銷費300元/畝 │

└──────────────────────────────────┘

附表二:

^^廈門市征用土地安置補助費標準

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